一、簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么

簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門(mén)與被征收人。

1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對(duì)象為私有房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對(duì)象為公有房屋時(shí)，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

當(dāng)房屋拆遷的對(duì)象為租賃房屋時(shí)，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、房屋征收部門(mén)的主體可以是誰(shuí)。

據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級(jí)人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門(mén)。

通過(guò)上述分析可以知道，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，當(dāng)事人需要注意的問(wèn)題包括審查簽訂合同的主體是否合法、合同的主要條款內(nèi)容要明確、補(bǔ)償數(shù)額及支付方式是否明確合理等。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，詳細(xì)大家已經(jīng)對(duì)簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么問(wèn)題

●簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么事項(xiàng)

●簽訂拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)

●簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么細(xì)節(jié)

●簽署拆遷協(xié)議

●簽拆遷協(xié)議需要哪些材料

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議注意什么

●簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么事項(xiàng)

●拆遷簽訂合同

●拆遷簽約要注意什么

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂有效

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂呢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂合同

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該和誰(shuí)簽

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議的效力

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)有用嗎

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體是誰(shuí)?

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議一式幾份

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂?簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●打官司一方人多應(yīng)該注意些什么？人多打官司有什么優(yōu)缺點(diǎn)？,打官司一方人多應(yīng)該注意的要點(diǎn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么?協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●城中村拆遷改造需要注意哪些問(wèn)題,城中村拆遷改造被拆遷戶(hù)應(yīng)注意些什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷需要注意什么呢?簽訂拆遷時(shí)應(yīng)該注意些什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●簽訂拆遷時(shí)應(yīng)該注意些什么問(wèn)題和細(xì)節(jié)？簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么事項(xiàng)和細(xì)節(jié)？拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●農(nóng)村征收的土地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?農(nóng)村征收有些什么步驟

>

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：頭條-簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么，拆遷補(bǔ)償協(xié)議跟誰(shuí)簽訂