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宅基地變為田地怎樣處理?怎樣處理民事宅基地糾紛：今日在線土地征收法律咨詢

一、怎樣處理民事宅基地糾紛

民事宅基地糾紛處理如下：雙方當事人可以通過協商處理，當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、宅基地變為田地怎樣處理

土地使用權證的內容如果確實發生了錯誤的，應當由發放土地使用權證的國土資源局收回錯證，重新填發正確的證件。因為土地登記以登記的內容為準，填發的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯誤的，肯定會與土地登記的內容不符，所以，要讓發證機關予以更正（更換）。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條

國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。

三、五保戶去世后宅基地怎樣處理

五保戶死后宅基地為村集體所有。

首先，針對宅基地的所有權來說，無論任何情況，其產權都屬于村集體，所有的村民只享有使用權。

其次，宅基地上的房子，村民對其享有所有權。

但是如果是五保戶的話，國家向其提供符合基本條件的住房，所以，五保戶去世后，宅基地屬于村集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

根據上述文章中的內容，相信已經解答了怎樣處理民事宅基地糾紛的問題。在日常生活中，我們應該要多了解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師網會匹配專業律師為您服務。