一、解析土地征收和供地審批的規(guī)定和程序

1.審批部門。只能由省、自治區(qū)、直轄市人民政府和國(guó)務(wù)院兩級(jí)政府審批。

2.審批權(quán)限：

(1)國(guó)務(wù)院：基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的。

(2)省、自治區(qū)、直轄市：基本農(nóng)田以外的耕地在35公頃以下的，其他土地在70公頃以下的。

3.征用土地的審批程序：

(1)用地者提出申請(qǐng)：向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。

(2)審查和批準(zhǔn)：

①土地管理部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)供地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行審查。

②建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告報(bào)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附土地管理部門的審查意見。

(3)公告和登記。

(4)征地補(bǔ)償。

補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，新菜地開發(fā)建設(shè)基金(菜地)。

二、土地征收引起的糾紛應(yīng)如何解決

北京圣運(yùn)律師提醒您，土地征收引起的糾紛應(yīng)當(dāng)?shù)慕鉀Q方式有：

1.可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；

3.當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

三、哪個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)土地征收的實(shí)施

土地征收必須由市、縣人民政府部門實(shí)施。市、縣級(jí)人民政府的土地征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的土地征收與補(bǔ)償工作，土地征收部門可以委托其他單位為土地征收實(shí)施單位，承擔(dān)土地征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-解析土地征收和供地審批的規(guī)定和程序，土地征收引起的糾紛應(yīng)如何解決