農村土地承包經營權證丟失的,能不能補辦,土地承包經營權中的土地能不能賣,一、土地承包經營權中的土地能不能賣土地承包經營權中的土地不能不能賣。通過家庭承包取得的土地承包經營權能不能依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉,但不得對集體所有
土地承包經營權中的土地不能不能賣。通過家庭承包取得的土地承包經營權能不能依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉,但不得對集體所有的土地進行非法交易。
《土地管理法》第七十四條
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;能不能并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
對農村土地進行承包的時候,承包人與發包人簽訂承包合同后,能不能協理土地承包經營權證,持有該證的,跑人的利益會受到法律的保護,依據相關法律的規定,農村土地承包人需要補辦土地承包經營權證的,能不能到鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門辦理。
《農村土地承包經營權證管理辦法》第十七條
農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的,承包方應向鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門申請換發、補發。經鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門審核后,報請原發證機關辦理換發、補發手續。第十八條辦理農村土地承包經營權證換發、補發手續,應以農村土地經營權證登記簿記載的內容為準。
《農村土地承包經營權證管理辦法》第十九條
農村土地承包經營權證換發、補發,應當在農村土地承包經營權證上注明"換發”、“補發"字樣。
三、土地承包經營權能不能出資
土地承包經營權能不能出資。土地承包經營權人能不能自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,以其土地承包經營權出資入股。流轉時應當簽訂書面的流轉合同,流轉期間不得改變土地的農業用途、不得超過承包期的剩余期限。
《農村土地承包法》第三條
國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,能不能采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
《農村土地承包法》第三十六條
承包方能不能自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。
《農村土地承包法》第四十條
土地經營權流轉,當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。
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內容審核:黃旭暉律師
來源:臨律-土地承包經營權中的土地能不能賣,農村土地承包經營權證丟失的,能不能補辦