一、農(nóng)村土地使用證能不能改，法律是如何規(guī)定的

農(nóng)村土地使用證可以改。

更改土地使用證應(yīng)由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料；根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量；審核通過(guò)后更換土地證書(shū)。

《土地管理法實(shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

二、私自改變國(guó)有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定

私自改變國(guó)有土地使用權(quán)的用途不符合法律規(guī)定。如果需要改變國(guó)有土地的用途的，需要依法辦理審批手續(xù)，個(gè)人是不能擅自變更土地使用類(lèi)型的。

如果出讓國(guó)有建設(shè)用地改變用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)土資源主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。如果劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地改變用途的，審批程序與出讓國(guó)有建設(shè)用地類(lèi)似。

《土地管理法》第五十六條

建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。

三、農(nóng)村土地使用證能不能改

農(nóng)村土地使用證可以改。

更改土地使用證應(yīng)由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料；根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量；審核通過(guò)后更換土地證書(shū)。

更換土地證流程是：

1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告。

2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理。

3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))即可。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了農(nóng)村土地使用證能不能改，法律是如何規(guī)定的的問(wèn)題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問(wèn)題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢(xún)律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村土地使用證可以更改嗎

●農(nóng)村土地使用證可以變更嗎

●農(nóng)村土地使用證怎么改名字

●農(nóng)村土地使用證能改名嗎

●農(nóng)村土地證可以更名嗎

●農(nóng)村土地使用證如何更換成不動(dòng)產(chǎn)證

●農(nóng)村土地證能改名字嗎

●農(nóng)村土地使用證可以變更嗎

●農(nóng)村土地使用證如何變更

●農(nóng)村土地使用證如何更換成房產(chǎn)證

●擅自改變國(guó)有土地用途咋處理?

●私自改變土地使用性質(zhì)違法嗎

●私自改變土地用途如何確權(quán)

●私自改變土地性質(zhì)是什么罪名

●擅自改變土地用途的行為是否合法

●擅自改變土地用途立案標(biāo)準(zhǔn)

●擅自改變土地用途

●擅自改變土地用途的法律規(guī)定

●擅自改變國(guó)有土地用途

●擅自改變國(guó)有土地用途案件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證的房屋能不能買(mǎi)?已經(jīng)取得土地使用證書(shū)的房子能不能現(xiàn)售：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●集體土地使用證怎么辦理?征用土地不公告了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?農(nóng)村集體土地使用證能夠貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●私自改變國(guó)有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定?農(nóng)村土地使用證是不是能改，法律是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?出讓土地使用權(quán)最低年限是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●土地使用證變更名字需要什么樣的材料?老地契分單土地使用權(quán)證需要什么樣的材料：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●集體土地使用證房屋被強(qiáng)拆后如何維權(quán)？,有集體土地使用證的房子被強(qiáng)拆后怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋所有權(quán)證和集體土地使用證的區(qū)別是什么?一個(gè)是土地出讓一個(gè)是土地劃撥有什么樣的區(qū)別：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?農(nóng)村集體土地使用證能不能貸款：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●用集體土地使用權(quán)抵押貸款能嗎?偽造土地使用證貸款怎么樣處理：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●沒(méi)有土地使用證拆遷補(bǔ)償款是否有?拆遷協(xié)議沒(méi)有注明補(bǔ)償是否有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●偽造合同騙取土地使用證應(yīng)該判什么罪?集體土地建設(shè)用地使用證都有什么用：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●如何認(rèn)定農(nóng)村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退,村委會(huì)騰退宅基地程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?農(nóng)村集體土地使用證可不可以貸款：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●開(kāi)發(fā)商征地有臨時(shí)土地使用證么?土地臨時(shí)征用的有關(guān)規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●如何申請(qǐng)辦理辦理土地使用證?農(nóng)村土地使用證丟了怎么辦如何補(bǔ)辦：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地使用證是否能夠改?只有土地使用證能夠貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?集體土地使用證是否可以買(mǎi)賣(mài)呢，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●繼子繼女有繼承權(quán)?國(guó)有土地使用證能否繼承：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●繼子繼女有繼承權(quán)嗎?國(guó)有土地使用證可以繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：臨律-農(nóng)村土地使用證能不能改，法律是如何規(guī)定的，私自改變國(guó)有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定