一、征地開發是否合法，你需要怎樣找律師咨詢？

法律分析：

征地開發是否合法需要綜合考慮多方面因素，包括當地政策法規、土地使用權、土地征收程序及征收補償等。一般情況下，征地開發需要符合以下法律規定：

1.國家和地方政府依法實施土地征收和補償，保障人民的合法權益。（《中華人民共和國憲法》第十二條）

2.土地征收應當依法進行，公平、合理、協商一致，補償應當合理。（《中華人民共和國土地管理法》第二十二條）

3.土地征收應當符合征收方案，未經合法審批的不得征收。（《中華人民共和國土地管理法》第二十六條）

4.征收補償應當以貨幣形式支付，同時考慮被征收人的實際情況。（《中華人民共和國征收與補償條例》第六條）

5.在征地開發中，對于違反法律法規的行為，被征收人可以向人民法院提起訴訟。（《中華人民共和國行政訴訟法》第二十二條）

因此，在征地開發過程中，如果發現相關法律規定被違反，需要及時咨詢律師并采取合法途徑進行維權。

法律依據：

1.《中華人民共和國憲法》第十二條

2.《中華人民共和國土地管理法》第二十二條、第二十六條

3.《中華人民共和國征收與補償條例》第六條

4.《中華人民共和國行政訴訟法》第二十二條

二、開發商違法征地如何辦

法律分析：開發商違法征地的，被征收人可以向人民法院提起行政訴訟。

法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條　人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；

（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；

（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；

（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；

（七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；

（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；

（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；

（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；

（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；

（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

三、開發征地是否需要律師咨詢？

法律分析：開發商在進行征地時需要考慮土地征用、補償等多個法律問題，如果不了解法律規定可能會面臨訴訟風險。因此，咨詢律師以規避風險是一個明智的選擇。

法律依據：

1.《憲法》 第十五條 土地屬于國家所有，實行國有土地制度。

2.《土地管理法》 第十三條 土地征用應當合理、公正、公開、有序。土地征用應當按照土地征用管理制度的規定進行，征用土地必須符合國家規劃、城市規劃、環境保護等有關法律、法規的規定。

3.《城市房地產管理法》 第十七條 開發建設單位應當按照本法、法律、法規的規定向城市規劃主管部門申請規劃許可證，經城市規劃主管部門審查批準后，方可進行建設。開發建設單位應當按照本法、法律、法規和規劃許可證的規定進行建設，不得擅自改變規劃、隨意增加建筑面積和高度。

4.《物權法》 第三十五條 國家征收、征用土地或者依法實行征收、征用程序的，應當依法給予土地使用權人、其他合法權益人以補償。

綜上，開發征地涉及多個法律問題，咨詢律師可以提供專業的法律意見，幫助開發商規避法律風險。

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內容審核：王四新律師

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