一、土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求

土地使用權(quán)年限規(guī)定的要求有：

1.住宅用地全國都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；

2.工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

3.娛樂用地全國都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年；

2、工業(yè)用地50年；

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

5、倉儲用地50年；

6、綜合或者其他用地50年。

二、農(nóng)村集體土地出租年限有什么規(guī)定

農(nóng)村集體土地出租的年限有規(guī)定。農(nóng)村集體土地出租的年限，最長不能超過二十年。超過二十年的部分是無效的。但是承租人可以申請續(xù)租，續(xù)租的年限最長也不能超過二十年。

土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。

土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國,法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃,而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。

需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

《民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、各種土地使用年限規(guī)定是怎樣的

住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年；

2、工業(yè)用地50年；

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

5、倉儲用地50年；

6、綜合或者其他用地50年。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求的問題，相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求嗎

●土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求和規(guī)定

●土地使用權(quán)使用年限

●土地使用權(quán)年限的規(guī)定

●土地的使用權(quán)年限

●土地使用年限有何規(guī)定

●土地使用權(quán)年限是什么意思

●土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求和規(guī)定

●土地使用權(quán)年限是多少 到期了怎么辦

●土地使用年限法律依據(jù)

●農(nóng)村集體土地出租年限有什么規(guī)定嗎

●2021年農(nóng)村集體土地出租規(guī)定

●農(nóng)村集體土地使用權(quán)出租

●農(nóng)村集體土地租期最長多少年?

●農(nóng)村集體土地租賃期限

●農(nóng)村集體土地租賃法

●農(nóng)村集體土地出租的法律規(guī)定

●農(nóng)村集體土地出租最多多少年

●農(nóng)村集體土地出租租金按什么標(biāo)準(zhǔn)定

●農(nóng)村集體土地租用最多多少年

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷房屋面積怎么算？農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益有什么：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋所有權(quán)證和集體土地使用證的區(qū)別是什么?一個(gè)是土地出讓一個(gè)是土地劃撥有什么樣的區(qū)別：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有什么?協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋征收與動遷的區(qū)別,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地有什么程序,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事起訴狀有什么后果,民事糾紛被起訴會有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么?土地使用權(quán)登記的審核要件有什么，法律上怎樣認(rèn)定：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收和征用有什么不同,土地征收和征用有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么?什么是土地使用權(quán)出讓,它有哪些特征出讓方式怎么?：今日在線土地征收法律咨詢

●店面拆遷賠償款租客能否獲得補(bǔ)償？商鋪拆遷補(bǔ)償有什么：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●我是一名公職人員起訴的人挺多法院執(zhí)行會被拘留嗎,公職人員被起訴會有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么?農(nóng)村土地使用權(quán)的取得方式有哪些，法律如何規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典鄰居侵犯我的利益有什么規(guī)定,民法典中關(guān)于鄰居權(quán)利的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●今年起，繼承父母的房產(chǎn)，統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)定”處理，子女不用再爭了,子女繼承父母遺產(chǎn)有什么新規(guī)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●偽造合同騙取土地使用證應(yīng)該判什么罪?集體土地建設(shè)用地使用證都有什么用：今日在線土地征收法律咨詢

●出現(xiàn)什么情形拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效?造成拆遷協(xié)議無效有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有什么?土地使用稅稅率都多少，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有什么?農(nóng)業(yè)用地土地使用年限是怎樣的，有沒有法律依據(jù)：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有什么?什么人可以作為拆遷安置的對象：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求，農(nóng)村集體土地出租年限有什么規(guī)定