用集體土地使用權抵押貸款是否能夠，是否能夠用劃撥土地使用權作價出資，一、是否能夠用劃撥土地使用權作價出資能夠以劃撥土地使用權作價出資。股東能夠用貨幣出資，也能夠用實物、知識產權、土地使用權等作價出資。土地所有人或者土地使用權人都能夠以土地使
能夠以劃撥土地使用權作價出資。
股東能夠用貨幣出資，也能夠用實物、知識產權、土地使用權等作價出資。土地所有人或者土地使用權人都能夠以土地使用權作價出資。
《公司法》第二十七條
股東能夠用貨幣出資，也能夠用實物、知識產權、土地使用權等能夠用貨幣估價并能夠依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，我國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
農村集體土地使用證能用來抵押貸款。但是集體土地因現有法律規定，要在集體范圍內流通。
即集體土地的流轉變現是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴要求。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能夠抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
三、劃撥土地使用權的入股是不是有效
股東使用劃撥土地使用權出資視為不合格出資。出資人以劃撥土地使用權出資，公司、其他股東或者公司債權人主張認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內辦理土地變更手續或者解除權利負擔；逾期未辦理或者未解除的，人民法院應當認定出資人未依法全面履行出資義務。
因此，使用劃撥土地使用權出資的股東應當用等額貨幣或其他符合法律規定的形式出資置換劃撥土地出資的部分。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規定（三）》第八條
出資人以劃撥土地使用權出資，或者以設定權利負擔的土地使用權出資，公司、其他股東或者公司債權人主張認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當責令當事人在指定的合理期間內辦理土地變更手續或者解除權利負擔；逾期未辦理或者未解除的，人民法院應當認定出資人未依法全面履行出資義務。
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內容審核：趙正群律師
來源：臨律-是否能夠用劃撥土地使用權作價出資，用集體土地使用權抵押貸款是否能夠
