如何合理分配土地征收補(bǔ)償費(fèi),一、如何合理分配土地征收補(bǔ)償費(fèi)土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)這樣分配:1 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。2 地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。3 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置
土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)這樣分配:
1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3.征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
北京圣運(yùn)律師提醒您,土地征收引起的糾紛應(yīng)當(dāng)?shù)慕鉀Q方式有:
1.可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決;
2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請,受理機(jī)關(guān)對受理的土地糾紛先行調(diào)解,調(diào)解無效的作出處理決定;
3.當(dāng)事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。
土地征收補(bǔ)償款是不要交稅的。征地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼,拆遷過程中未產(chǎn)生增值額、土地所有權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變動,依法屬于免稅范圍。
《個人所得稅法》第四條,下列各項(xiàng)個人所得,免征個人所得稅:
(一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金;
(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;
(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;
(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;
(五)保險賠款;
(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;
(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);
(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;
(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;
(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。
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來源:臨律-如何合理分配土地征收補(bǔ)償費(fèi),土地征收引起的糾紛應(yīng)如何解決
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