一、劃撥土地有耕地占用稅嗎

根據(jù)政策規(guī)定，劃撥類型的土地交易過程中需支付包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或土地收益金在內(nèi)的各種相關(guān)稅費(fèi)。

其中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)按總金額的百分之四十比例收取；

契稅則根據(jù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的高低分為3～5個(gè)等級(jí)予以收取，此類稅費(fèi)需由轉(zhuǎn)讓方上繳至政府相關(guān)部門。

此外，在土地取得后，還需依照各大城市實(shí)際情況按每平米1.5元到30元不等的標(biāo)準(zhǔn)向稅務(wù)機(jī)構(gòu)交納土地使用稅，而在規(guī)模較小的城鎮(zhèn)，此項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)計(jì)在每平米0.9元到18元之間。《土地管理法》第五十五條

以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定，并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

二、劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶

一、劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶

劃撥土地沒有房產(chǎn)證的過戶流程：

1、過戶的主體必須是公司企業(yè)或者是其他的經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

2、必須要取得劃撥土地的土地使用權(quán)，房屋的所有權(quán)等所需的合法證明文件；

3、經(jīng)過房管部門的批準(zhǔn)后才能過戶或者是轉(zhuǎn)讓。

二、哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓

房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條

符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（二）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“劃撥土地有耕地占用稅嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●劃撥土地有耕地占用稅嗎怎么算

●劃撥土地有耕地占用稅嗎

●劃撥的土地用繳納耕地占用稅嗎?

●劃撥土地有耕地占用稅嗎多少

●劃撥用地耕地占用稅

●劃撥土地有土地使用稅嗎

●劃撥的土地繳納土地使用稅嗎

●劃撥土地有耕地占用稅嗎

●劃撥土地有稅費(fèi)嗎

●劃撥土地有費(fèi)用嗎

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶給別人

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶給子女

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶呢

●劃撥土地沒有房產(chǎn)證

●劃撥土地只有土地使用證,沒房產(chǎn)證可以過戶嗎?

●劃撥土地有房產(chǎn)證但是沒有土地證能買嗎?

●劃撥土地沒有證

●劃撥的土地沒有土地使用權(quán)證

●劃撥土地沒有土地證能過戶嗎

●國(guó)有劃撥土地沒有土地證的房子可以拍賣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地建設(shè)用地使用證可以貸款嗎?集體土地能占用國(guó)有土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●政府征用土拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?政府征用土地政策的具體內(nèi)容有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地分紅按戶口合理嗎??農(nóng)村土地征用和租用有何差異?：今日在線土地征收法律咨詢

●什么樣的合同是無效合同?什么樣的情況下可以收回集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓合同效力要怎樣認(rèn)定??土地轉(zhuǎn)讓過來可以建房嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)征購(gòu)的程序?土地使用找不見能建房嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●企業(yè)占地怎么補(bǔ)償?企業(yè)占地沒有土地證合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地確權(quán)后征收土地補(bǔ)償歸誰管？征地補(bǔ)償費(fèi)可以繼承嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地征收新政 ,土地征收辦法 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑租賃合同效力是什么?違章建筑要繳土地使用稅嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收和拆遷有什么區(qū)別 ,土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●用益物權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別是哪些?用益物權(quán)只包括土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●承包土地被別人占用怎么處理?承包土地在什么情況下需要五家人同時(shí)擔(dān)保：今日在線土地征收法律咨詢

●政府土地征收的程序是怎樣的？,政府征收土地的合法程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村公路兩側(cè)是耕地的種植綠化樹有什么規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征用和征收的區(qū)別？,土地征收和征用有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)征購(gòu)的程序?土地使用證所有權(quán)歸屬于誰：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)征購(gòu)的程序?土地使用權(quán)的出讓有哪些方式?各有什么特點(diǎn)?：今日在線土地征收法律咨詢

●若臨時(shí)征地土地補(bǔ)償歸誰負(fù)責(zé)？征地補(bǔ)償費(fèi)能不能繼承：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村自留地能出租嗎?農(nóng)村自留地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-劃撥土地有耕地占用稅嗎，劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶