一、土地使用證和身份證名不一樣怎么辦

根據(jù)我國相關(guān)法規(guī)，土地使用權(quán)證上的戶主名稱須與身份證相符方為合法注冊申請手續(xù)。

當(dāng)土地使用者發(fā)現(xiàn)土地登記薄中所記錄事項與實際情況不符時，有權(quán)持有原來的土地使用權(quán)證書以及能夠證實其登記錯誤的相關(guān)證明資料，向有關(guān)部門提出更正請求；

對于與此事項有利害關(guān)系的其他人士，若對土地登記薄中的內(nèi)容持有異議，也可在獲得土地使用權(quán)擁有者的明確書面同意后，向上述機關(guān)提交更新登記申請。

《土地管理法實施條例》第五條第一款單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

二、土地使用證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么

不動產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的區(qū)別是不動產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容；房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“土地使用證和身份證名不一樣怎么辦”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用證和身份證名不一樣怎么辦，土地使用證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么