辦土地使用證丟了,可以在補辦嗎,辦土地使用證需要什么材料,一、辦土地使用證需要什么材料1 土地登記申請書。1式;(由申請者在辦理窗口自行領(lǐng)取、如實填寫,隨后將填寫好的表格上蓋上私人印章)2 公有住房銷售價格審批材料。(復印本一份)3 房屋所
1.土地登記申請書。
1式;(由申請者在辦理窗口自行領(lǐng)取、如實填寫,隨后將填寫好的表格上蓋上私人印章)
2.公有住房銷售價格審批材料。
(復印本一份)
3.房屋所有權(quán)證書。
(復印本一份,內(nèi)含已分割的專屬層級與共享層級的平面設計圖各兩份)
4.申請人個人身份證明文件。
(復印本一份)
5.若提交換購住房登記,請同時提供原有的土地使用權(quán)證件原版。
6.對于共同所有的房產(chǎn),請附上各方共有人的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
(復印本一份)
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
辦理的土地使用證丟了,能再補辦。土地使用證,是確認土地使用權(quán)的法律憑證。2015年3月1日起,全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記證書。農(nóng)民土地使用證遺失的補辦方式:
(一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;
(二)當?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況;
(三)相關(guān)部門核實確認后,需要登報說明遺失情況;
(四)按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。
《民法典》第三百三十三條
土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立。
登記機構(gòu)應當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“辦土地使用證需要什么材料”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。
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內(nèi)容審核:吳海麗律師
來源:中國法院網(wǎng)-辦土地使用證需要什么材料,辦土地使用證丟了,可以在補辦嗎
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