農村土地征收流程是怎樣的,1、發布征地公告征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內容包括:(1)征地范圍;(2)面積;(3)補償方式;(4)補償標準;(5)安置途徑;(6)征地用途。公告應當張貼在被征收土地所在地的村范圍之內。公告作出
1、發布征地公告
征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內容包括:
(1)征地范圍;
(2)面積;
(3)補償方式;
(4)補償標準;
(5)安置途徑;
(6)征地用途。
公告應當張貼在被征收土地所在地的村范圍之內。公告作出之后,村民不得搶栽、搶種農作物,也不得搶建建筑物。
2、征詢村民意見
征地公告發布之后,縣級或市級國土資源部門應當聯合鄉鎮政府圍繞公告的六項主要內容征詢村集體經濟組織(村委會)與村民的意見。如果村委會或者村民提出了不同意見,縣級或市級國土資源部門應當記錄在案,著手協調解決,同時還應當告知他們有權提出聽證申請,并依法組織聽證。
3、實地調查與登記
土地征收過程中的實地勘察程序是至關重要的。在這個環節里面,縣級或市級國土資源部門應當會同土地所有權人、使用權人,去征收范圍內對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數量、規格進行實地調查,并將調查情況現場填制成表,一式三份,然后由縣級或市級國土資源部門與土地所有權人、使用權人雙方共同確認表格內容,確認無誤之后由土地所有權人、使用權人簽字。
4、一書四方案
縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之后,根據征詢、聽證、調查與登記的具體情況,擬定出正式的“一書四方案”:一書,是指建設用地說明書;四方案,包括農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應土地方案。擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準。
5、張貼征地公告
省級人民政府或者國務院作出征地批準文件并下發給征收土地的縣級或市級人民政府之后,縣級或市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內進行征地公告,公告內容應當包括以下四個方面:
(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
(2)被征土地的所有權人、位置、地類和面積;
(3)征地補償標準和農業人員安置途徑;
(4)辦理征地補償登記的期限和地點。另外,公告應當張貼在被征地所在村。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:1、發布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
法律依據:《征收土地公告辦法》第十條 有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。
法律分析:1、發布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
法律依據:《征收土地公告辦法》第十條
有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。
●農村土地征收流程是怎樣的呢
●農村土地征收流程八大程序
●農村土地征收流程辦理手續
●農村土地征收步驟
●農村土地征收的九步流程
●農村土地征收程序及注意事項
●農村土地征收流程圖
●農村土地征收流程八大程序
●農村土地 征收
●農村土地征地程序
●2024年舊城改造拆遷臨時安置費標準是怎樣構成的不滿意怎么辦,2020年拆遷安置:今日在線拆遷法律咨詢
●房屋征拆流程是怎樣的?我國拆遷宅基地如何算補償:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋征拆流程是怎樣的?拆遷宅基地不合理如何維權:今日在線土地征收法律咨詢
●土地征收范圍有哪些?,土地征收范圍規定是怎樣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●地上附著物補償費的計算標準由誰制定??四川省土地征收補償標準是怎樣的?:今日在線土地征收法律咨詢
●農村征地核桃樹賠償標準是怎樣的?征地補償賠償標準太低怎樣辦?:今日在線補償標準法律咨詢
●征地搬遷補償標準是怎樣的?怎樣解決征地補償款的糾紛:今日在線補償標準法律咨詢
●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?二環以內城中村拆遷補償標準是怎樣的:今日在線補償標準法律咨詢
●征收土地的流程是怎樣的?,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地的補償流程是哪些步驟?宜城市征地拆遷補償標準是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢
●征地的審批有哪些??征收耕地以外其他土地的補償標準是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地征收程序是怎樣的,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●強制拆遷法律規定是怎樣的?拆遷律師收費情況是怎么樣的:今日在線補償標準法律咨詢
●發布征地公告后多久開發?企業征地的程序是怎樣的:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償協議中的爭議解決應該怎么處理好?拆遷補償協議的書寫格式是怎樣的:今日在線強拆評估法律咨詢
●門面拆遷補償標準是怎樣的?三門峽市區拆遷補償標準:今日在線補償標準法律咨詢
●征收土地的一般流程是怎樣的 ,土地征收程序的五個基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●發生征地糾紛怎么處理??云南征收土地補償標準2024年是怎樣的?:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋征收的程序是怎樣的?,征收房屋的程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:侯承志律師
來源:臨律-農村土地征收流程是怎樣的,