同村村民之間宅基地轉讓有效嗎符合規定嗎，同村村民之間土地轉讓手續如何辦理， 一、同村村民之間土地轉讓手續如何辦理在以土地使用權轉讓為目的時，雙方必須簽署正式的書面土地使用權轉讓協議，并且需依照協議中的相關條款進行規范的投資開發活動；當涉及到
在以土地使用權轉讓為目的時，雙方必須簽署正式的書面土地使用權轉讓協議，并且需依照協議中的相關條款進行規范的投資開發活動；當涉及到具體的土地使用權轉讓事宜時，須向縣級或者更高級別的地方人民政府土地管理部門提出申請并辦理相應的所有權變更手續，最終獲取新的土地使用權證書方能生效執行。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十條
土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十五條
土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。
土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。
第二十七條
土地使用權轉讓后，需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，依照本條例第十八條的規定辦理。
依據我國現行的相關法律法規，合法有效的情況下，農村居民對于宅基地僅享有使用權而非所有權，因此不具備交易的資格；
然而在同一村莊范圍內，村民之間是允許進行宅基地的轉讓行為的，但需雙方共同向縣級國土資源管理局提出宅基地使用權變更登記的申請并辦理相應的手續。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“同村村民之間土地轉讓手續如何辦理”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。
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內容審核：鄧海鳳律師
來源：臨律-同村村民之間土地轉讓手續如何辦理，同村村民之間宅基地轉讓有效嗎符合規定嗎
