征地款由誰(shuí)發(fā)放, 一、征地款由誰(shuí)發(fā)放根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體按照下列方式分配:1、土地補(bǔ)償款——支付給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。承包期內(nèi)
根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體按照下列方式分配:
1、土地補(bǔ)償款——支付給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。承包期內(nèi),承包地婦女結(jié)婚、離婚或者喪偶,在新居住地未取得承包地的,在娘家還應(yīng)享有得到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地補(bǔ)償款的權(quán)利。有糾紛或不明確補(bǔ)償款支付對(duì)象的,首先要明確誰(shuí)真正享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。依據(jù)包括:發(fā)包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)以及其他原始資料。口頭流轉(zhuǎn)協(xié)議或雖有書(shū)面流轉(zhuǎn)協(xié)議但流轉(zhuǎn)形式不明確的,不能認(rèn)定成轉(zhuǎn)讓。
2、青苗補(bǔ)償款——支付給實(shí)際投入耕種的農(nóng)戶(hù)。臨時(shí)代耕農(nóng)戶(hù),土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租后的接包人、承租人。依據(jù)包括:轉(zhuǎn)包合同、出租合同。
3、地上附著物補(bǔ)償款——支付給修建人,取得所有權(quán)人,房產(chǎn)所有者,繼承取得房屋的所有權(quán)人。依據(jù)包括:建房手續(xù)以及證明房產(chǎn)屬于自己建造的資料。
4、安置補(bǔ)償款——支付給本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員解決本地村民的生活保障,或安置就業(yè)。也包括考取大中專(zhuān)基于學(xué)校學(xué)籍管理規(guī)定的需要將戶(hù)口遷入就讀高校的學(xué)生或畢業(yè)生;服刑人員;服役義務(wù)兵。依據(jù)包括:戶(hù)口本,用以證明屬于被征收的安置人員的相關(guān)資料。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)有哪些土地補(bǔ)償費(fèi),是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
三、土地流轉(zhuǎn)的基本原則1、堅(jiān)持確保所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)的原則;
2、維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,堅(jiān)持“自愿、有償、依法”的原則;
3、堅(jiān)持土地資源優(yōu)化配置和土地同其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則;
4、堅(jiān)持保護(hù)耕地重點(diǎn)保護(hù)基本農(nóng)田的原則。
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●征地款由誰(shuí)發(fā)放給村委
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