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一、被征收房屋面積怎么算

被征收房屋面積通常按照以下方式計算：

1. 對于規則平整的房屋，一般以房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和計算，包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等。建筑面積通常是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。

2. 對于帶有躍層的房屋，其建筑面積按上下兩層面積之和計算，底層建筑面積按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，二層及以上按其外墻外圍水平面積計算。

3. 對于不規則形狀的房屋，可將其分割為規則形狀的部分，分別計算各部分面積后相加。同時，還需扣除公共部分的面積，如樓梯間、電梯間等。在實際征收過程中，相關部門會依據專業的測量方法和標準進行準確測量和計算。

二、被征收人房屋分配怎么辦

被征收人房屋分配通常遵循一定的程序和規定。首先，征收部門會根據征收補償方案，對被征收人的房屋進行評估，確定補償金額和房屋面積等相關信息。然后，依據評估結果和相關政策，制定房屋分配方案，明確分配的房屋位置、戶型、面積等具體內容。

在房屋分配過程中，一般會通過公開、公平、公正的方式進行，如抽簽、搖號等。被征收人按照規定的程序參與分配，確保其合法權益得到保障。

如果被征收人對房屋分配方案有異議，可以向征收部門提出書面申請，要求進行復核或調整。征收部門應在規定的時間內進行處理，并給予答復。

此外，還需注意房屋分配的相關手續和文件的辦理，如簽訂房屋分配協議等，以確保房屋分配的合法性和有效性。總之，被征收人應積極配合征收部門的工作，依法維護自己的房屋分配權益。

三、被征收土地能評估嗎

被征收土地是可以進行評估的。

1. 評估的必要性：土地征收涉及到土地所有者或使用者的重大利益，通過評估可以確定被征收土地的價值，保障雙方的合法權益。

2. 評估機構與程序：通常由具有相關資質的評估機構按照法定程序進行評估。評估機構會根據土地的位置、面積、用途、市場情況等因素，運用合適的評估方法，如市場比較法、收益還原法、成本逼近法等，得出被征收土地的評估價值。

3. 評估結果的作用：評估結果是確定土地征收補償標準的重要依據之一。征收方會根據評估結果，與被征收方協商確定合理的補償金額；如果雙方對評估結果存在爭議，可以申請重新評估或通過法律途徑解決。

總之，被征收土地進行評估是保障土地征收工作公平、公正、合法的重要環節。

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內容投稿：喻惠

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-被征收土地能評估嗎，土地被征收后還可以耕種嗎