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宅基地上有墳怎么解決，宅基地上有水井如何建房:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地上有墳怎么解決

當(dāng)宅基地上有墳?zāi)沟臅r(shí)候，咱們得先把宅基地的合法使用權(quán)到底歸誰給弄清楚。

要是這墳?zāi)乖谀玫胶戏ㄕ厥褂脵?quán)之前就已經(jīng)在那兒，那咱就盡量用商量的辦法去把這事兒給解決。

從法律方面來講，您可以先去找墳主的家屬，跟他們好好聊聊遷墳的事兒，然后，您還可以考慮給他們一些合適的補(bǔ)償，這樣說不定能促進(jìn)他們把墳給遷走。

要是大家商量不好，那您就可以請(qǐng)求村委會(huì)或者當(dāng)?shù)氐恼块T來幫忙調(diào)解調(diào)解。

不過，在處理這個(gè)事兒的過程當(dāng)中，咱們一定要尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣以及那些大家都應(yīng)該遵守的道德規(guī)范。

要是對(duì)方就是死活不遷墳，而且這墳對(duì)您正常使用宅基地以及您的合法權(quán)益造成了特別嚴(yán)重的影響，那您就可以通過到法院去起訴的方式，讓法院判決對(duì)方把妨礙給排除掉，把墳給遷走。

但是，起訴可是最后的辦法，咱最好還是優(yōu)先選擇商量和調(diào)解的方式去把問題給解決掉。

二、宅基地上有水井如何建房

在咱那宅基地上，要是打算蓋房子，那對(duì)水井可得謹(jǐn)慎規(guī)劃。

咱得先把水井的那些情況弄清楚，像它的位置在哪，深度是多少，以及現(xiàn)在的使用狀況是咋樣的。

要是這水井還在正常使用，并且對(duì)周邊居民的生活用水起著很重要的作用，那可就得好好地保護(hù)它或者把它遷移到合適的地方。

在開始建房之前，一定要向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去申請(qǐng)，爭取拿到合法的建設(shè)許可。

這就像是給建房開了一張通行證，有了它咱心里才踏實(shí)。

到了規(guī)劃設(shè)計(jì)的階段，那可不能馬虎，必須得保證新建的房屋基礎(chǔ)施工不會(huì)對(duì)水井的結(jié)構(gòu)和功能造成影響，可不能讓它因?yàn)榻ǚ慷蛘邠p壞了。

要是這水井已經(jīng)不用，那也得按照規(guī)定把它填埋好，把安全隱患給消除掉。

總而言之，在整個(gè)建房的過程當(dāng)中，咱們必須得嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃以及土地管理等一系列的法律法規(guī)，只有這樣才能保障咱們的建房是合法合規(guī)的，不會(huì)給自己和他人帶來麻煩。

當(dāng)我們明確了宅基地上有附著物時(shí)宅基地歸誰的問題后，還需關(guān)注一些相關(guān)要點(diǎn)。比如，在宅基地及附著物的繼承方面，雖然宅基地本身不能單獨(dú)繼承，但如果宅基地上有合法的附著物，且繼承人符合相關(guān)條件，那么繼承人可以通過繼承附著物而繼續(xù)使用宅基地。再比如，當(dāng)宅基地及附著物面臨征收時(shí)，補(bǔ)償?shù)姆峙鋯栴}也較為復(fù)雜，涉及到宅基地使用權(quán)人和附著物所有人的權(quán)益。若你對(duì)宅基地附著物繼承、征收補(bǔ)償分配等問題存在疑惑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)解答。