外村人可以購買本村人的宅基地嗎，外村人可以購買本村的房屋嗎，在咱們國家現行的法律范疇里，有這么個規定，那就是外村的人是不可以去購買本村人的宅基地。這宅基地的所有權，是歸屬于農村集體的，而村民們僅僅只有使用權而已。你看，這宅基地的分配和使用，
在咱們國家現行的法律范疇里，有這么個規定，那就是外村的人是不可以去購買本村人的宅基地。
這宅基地的所有權，是歸屬于農村集體的，而村民們僅僅只有使用權而已。
你看，這宅基地的分配和使用，那可是有著嚴格的身份屬性，而且還帶有福利性質，就只能是本集體經濟組織的成員才有資格去享有。
這種限制存在的意義，主要就是為了保障農村集體土地資源能夠得到合理的分配，同時也能保障農村居民的基本居住權益。
要是外村的人跑去購買本村的宅基地，一般情況下，這種買賣行為都會被認定為是無效的。
不過，地上的房屋要是進行買賣，在符合一定條件的前提下，那或許是有效的，但是這里面也存在著好多好多的法律風險以及限制。
總而言之，關于宅基地的流轉，那可是有明確的法律規定的，外村人去購買宅基地，那是絕對不被法律所允許的。
在咱們國家的法律范疇內，通常來講，外村的人一般是沒辦法去購買本村的房屋。
這是因為農村的房屋所占據的那塊宅基地，它是屬于農村集體所擁有的，這種宅基地帶有一定的身份特性，還有福利性質，就只是專門給本集體經濟組織的成員去享有的。
要是外村的人跑去購買本村的房屋，那他們之間的買賣合同很有可能會被判定為無效。
不過，也不是完全沒有例外的情況，就像是通過一些法定的程序，把自己的戶口遷移到本村，然后成功成為本集體經濟組織的成員之類的情況。
總的來說，在一般的情況下，為了能夠避免遇到法律方面的風險以及產生各種糾紛，還是不建議外村的人去購買本村的房屋。
要是你已經處在這種交易的情形當中了，那我強烈建議你趕緊去咨詢專業的律師，讓他們來給你出出主意，幫你想想辦法，這樣才能更好地保障你自己的合法權益。
當我們探討外村人是否可以在本村購買宅基地這個問題時，還需關注一些與之緊密相關的要點。比如外村人通過合法繼承房屋而獲得宅基地使用權的相關情況，按照規定，雖然宅基地不能單獨繼承，但因繼承房屋而獲得的宅基地使用權是可以依法使用的。還有就是外村人若在本村長期生活、工作，在特定政策允許下，宅基地流轉使用的相關問題也值得關注。要是你對外村人購買宅基地的特殊情形、宅基地流轉的具體條件等還有疑問，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業解答。
咱國家有這么個規定，一般來說，外村的人是沒辦法在咱本村買宅基地的。
這宅基地的所有權那可是歸農村集體經濟組織所有，它的分配和使用那可是有嚴格的身份限制，通常就只限于本集體經濟組織的成員。
為啥這么規定，這宅基地的取得，那可是基于農村集體成員的身份，主要就是為了保障農民的基本居住權益。
要是外村的人跑來買咱本村的宅基地，這種行為可不受法律保護，到時候也辦不了合法的產權變更手續。
就算雙方一時腦熱簽了買賣協議，那這協議也很可能被認定為無效的。
所以，如果您要是碰到了這種情況，可得千萬小心謹慎地處理，可別因為一時糊涂就弄出不必要的法律風險和麻煩來。
咱得清楚地知道這些規定，別讓自己陷入到那種可能會打官司的境地。
總之，一定要多了解了解這些法律方面的事兒，避免給自己帶來不必要的損失。
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內容投稿：禹月
內容審核：羅娟律師
來源：頭條-外村人可以在本村購買宅基地嗎，外村人在本村買宅基地如何房屋確權
