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一、宅基地被占起訴時效是多久

宅基地被占的起訴時效適用民事訴訟時效規定，一般為三年。該時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

比如，你發現鄰居在某一確切日期開始非法占用你的宅基地，從這天起三年之內你都可以向法院提起訴訟，主張權利。

不過，如果自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院一般不予保護，有特殊情況的，權利人可以申請法院延長。

需注意，在這三年時效期間內，若存在權利人向義務人提出履行請求、義務人同意履行義務等法定情形，會導致訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算。所以，一旦發現宅基地被占，應及時采取措施維護自身權益。

二、宅基地被占如何依法爭取合理賠償

宅基地被占，首先要確定宅基地的合法權益歸屬，查看宅基地使用證等相關確權文件。若他人未經許可侵占，構成侵權。

可先嘗試與侵權方協商，明確指出其侵權行為，要求停止侵害并就損失賠償事宜進行溝通，爭取達成合理賠償方案。

若協商無果，可向當地村委會或鄉鎮政府反映，尋求調解。這些基層組織熟悉當地情況，能從中斡旋。

若調解仍無法解決，可采取法律途徑。向法院提起民事訴訟，要求侵權方停止侵權、返還宅基地，并賠償因侵占造成的經濟損失，如房屋建設投入、土地使用權益損失等。訴訟中要準備好充分證據，如宅基地使用證、土地來源證明、侵權現場照片、損失清單等，以支持自己的訴求，依法爭取合理賠償。

當探討宅基地被占了怎么賠償這一問題時，其實還有與之緊密相關的要點值得關注。比如在確定賠償金額后，賠償的支付方式與時間節點該如何明確，這關系到權益能否及時實現。而且，若對賠償數額存在爭議，通過何種合法有效的途徑去解決，是協商、調解還是訴訟，不同選擇有著不同流程。倘若你正面臨宅基地被占賠償相關的這些困擾，或者對賠償標準、賠償范圍等還有疑問，不要糾結，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細分析解答。

三、宅基地被占了怎么賠償

宅基地被侵占后的賠償事宜，那可得先把侵占的性質以及造成的損失給弄清楚。通常來講，賠償這一塊兒包含著土地價值的補償，還有地上那些附著物以及青苗的補償，另外還有因為被侵占而產生的其他直接經濟損失的補償。

土地價值的補償，一般都是參照當地的土地市場價格以及相關的政策標準來進行的。就像地上的附著物，像是房屋、構筑物之類的，那是按照重置成本價再結合成新的程度來給予補償的。而青苗補償，就得依據它的種類、數量以及生長的狀況等這些因素來確定。

要是因為被侵占，導致您沒法正常使用宅基地，比如說耽誤了您的建房計劃，那由此產生的合理損失也得算在賠償里面。您可得好好收集好相關的證據，比如說宅基地的權屬證明，還有被侵占的事實證據之類的。然后，可以通過協商、調解或者訴訟等這些途徑來主張自己的賠償權利。這樣才能更好地維護自己的合法權益。

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內容投稿：蔣晨麗

內容審核：圣運律師

來源：臨律-宅基地被占了怎么賠償，宅基地被侵占做好房子怎么辦