房屋所有權下宅基地繼承有啥法律規定，房屋所有權下宅基地權益如何界定，宅基地的所有權歸集體，個人不能繼承宅基地所有權，但可以繼承宅基地上房屋所有權，從而獲得宅基地的使用權。根據《民法典》等相關法律規定，繼承人繼承房屋后，因“地隨房走”原則，可
宅基地的所有權歸集體，個人不能繼承宅基地所有權，但可以繼承宅基地上房屋所有權，從而獲得宅基地的使用權。
根據《民法典》等相關法律規定，繼承人繼承房屋后，因“地隨房走”原則，可繼續使用宅基地。若繼承人是本集體經濟組織成員，在符合宅基地申請條件時，可對房屋進行翻建、改建等。若繼承人是非本集體經濟組織成員，房屋因自然原因滅失后，宅基地由集體收回。
此外，多子女家庭中，若有子女已取得宅基地，其他子女仍可依法繼承房屋及相應宅基地使用權。同時，若繼承人對房屋進行維護修繕，以保證房屋持續存在，就能持續使用宅基地。
在我國，宅基地歸農村集體所有，農戶只有使用權。
對于房屋所有權與宅基地權益，首先，“地隨房走”是重要原則。當房屋所有權人合法擁有房屋時，基于房屋與宅基地的依附關系，同時享有該宅基地的合法使用權益。這意味著房屋所有權人對宅基地有占有、使用的權利，可在法律允許范圍內對房屋進行合理利用、維護等活動。
不過，宅基地權益受諸多限制。宅基地不得單獨轉讓、抵押，只能隨房屋一并流轉，且流轉對象通常限于本集體經濟組織成員。同時，若房屋滅失后，沒有合法繼承人對房屋進行維護、重建等，宅基地可能被集體收回。總之，房屋所有權人在享有宅基地使用權益的同時，必須遵循相關法律法規和集體規定，以保障宅基地權益的合法性與穩定性。
當我們探討房屋所有權包含宅基地這一情況時，會發現還有不少與之緊密相關的要點。比如在房屋所有權人去世后，宅基地該如何繼承的問題。宅基地上房屋作為私有財產可繼承，但宅基地本身歸集體所有，這其中涉及復雜的規定。另外，當房屋所有權轉移時，宅基地的使用權益又該如何妥善處理。這些都是圍繞房屋所有權包含宅基地衍生出的重要問題。要是你在這些方面存在疑惑，不確定具體該如何應對，那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業的法律解答與指導。
一般來講，房屋所有權通常是不涵蓋宅基地的。咱說的房屋所有權，主要指的是對房屋進行占有、使用、獲取收益以及進行處分的這些權利。而宅基地，那是農村集體經濟組織為了保障農戶的生活需求，專門撥給農戶用來建造房屋以及小庭院的土地。
宅基地的所有權可是歸農村集體經濟組織所有的，農戶僅僅只有使用權而已。在農村這邊，房屋是可以通過買賣、贈與等合法的行為來轉移所有權的，不過，宅基地的使用權通常是會隨著房屋的轉移而一起轉移的。
但是，到了城市里，房屋就不存在宅基地的這檔子事兒，城市中的房屋所有權那可是完完全全的物權，而且還包含著對房屋所占用土地的一定年限的使用權。
總而言之，通常情況下，房屋所有權和宅基地所有權是相互獨立存在的，它們各自有著自己特定的權利和歸屬，兩者可不能混為一談。
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內容投稿：于然藝
內容審核：馮立影律師
來源：頭條-房屋所有權包含宅基地，房屋所有權包含土地使用權嗎
