欧洲一区二区在线 ,国产日韩欧美一区在线,亚洲福利精品

空地宅基地確權有哪些法律依據(jù)，空地宅基地確權有哪些法律流程，宅基地確權主要依據(jù)以下法律規(guī)定：首先是《中華人民共和國民法典》，其中物權編明確了宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施，從民

空地宅基地確權有哪些法律依據(jù)，空地宅基地確權有哪些法律流程:今日關于土地征收話題更新

● 圣運推薦：征收土地如何確權房屋，征收土地是分紅嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、空地宅基地確權有哪些法律依據(jù)

宅基地確權主要依據(jù)以下法律規(guī)定：

首先是《中華人民共和國民法典》，其中物權編明確了宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施，從民事基本法層面保障了宅基地權益。

其次，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。同時對宅基地的申請、審批等程序作出規(guī)范，為宅基地確權提供基礎規(guī)則。

再者，各地也會根據(jù)上述法律制定實施細則或辦法，進一步細化宅基地確權的具體標準和操作流程，比如對不同歷史時期形成的宅基地情況進行分類處理等，以確保宅基地確權工作依法依規(guī)、公平公正開展。

二、空地宅基地確權有哪些法律流程

宅基地確權是保障農民房屋用地權益的重要程序。其法律流程如下：

首先是申請，由宅基地使用人或相關權利人，向當?shù)氐拇逦瘯岢鰰嫔暾垼敿氄f明宅基地的位置、面積等信息。

然后村委會進行初審，核實申請信息的真實性與合理性，若符合要求則簽署意見并上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會組織相關部門進行實地審核，包括丈量宅基地面積、核查四至界限等，確定其是否符合土地利用總體規(guī)劃和宅基地標準。

審核通過后會進行公示，一般不少于15個工作日，公示期間若有異議，相關利害關系人可提出。無異議或異議不成立，將上報至縣級人民政府進行審批。

最后由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)不動產(chǎn)權證書，完成宅基地的確權工作。

在探討空地宅基地如何確權之后，還有一些與之緊密相關的問題值得關注。比如，完成確權后的空地宅基地，若想進行翻建或改擴建，有哪些具體的審批流程和要求。另外，當家庭人口發(fā)生變化，如新增人口或有人口遷出時，對已確權的空地宅基地權益會產(chǎn)生怎樣的影響。倘若你在空地宅基地確權后續(xù)事宜，像上述翻建審批、人口變動影響權益等方面存在疑問，不要煩惱。只需點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供詳細且準確的解答，幫你消除困惑。

三、空地宅基地如何確權

空地宅基地的確權，那可是得滿足一些特定條件。你看，得有合法的權屬來源證明才行，就像是宅基地的審批文件，這可是很重要的。

另外，還得符合當?shù)卣厥褂玫恼咭约耙?guī)劃要求，可不能亂來。

要是想進行確權，一般有這么個流程。得先向所在的村集體提出申請，然后把相關的證明材料都給提交上去。村集體，會先進行一個初步的審核，審核完了之后再把材料報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府去審核。等鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過，就由縣級人民政府來進行確權登記發(fā)證，這一系列的步驟可不能少。

在確權的過程當中，一定要注意把可能存在的權屬爭議給解決好。要是有爭議的話，就先讓當事人自己去協(xié)商解決，大家坐下來好好商量商量。要是協(xié)商不成，那就得由人民政府來處理。對于空地宅基地的確權，還得留意它的閑置時間是不是符合規(guī)定，可別因為長期閑置就沒法確權，那可就虧大。所以，大家在處理空地宅基地確權這件事兒的時候，可得仔細著點兒，別出什么差錯。