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宅基地相鄰空地確權法律依據是什么，宅基地邊界不清引發糾紛該咋維權:今日關于土地征收話題更新

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一、宅基地相鄰空地確權法律依據是什么

宅基地相鄰空地的確權主要依據以下法律規定：

首先是《中華人民共和國民法典》中關于相鄰關系的規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。這為處理相鄰空地使用等問題提供了基本原則。

其次，《土地管理法》明確農村宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。對于相鄰空地，如果在集體分配宅基地時已明確范圍界限，應按既定界限確定權利歸屬；若界限不明，一般以歷史使用情況、四至界限等為參考，由集體組織依法依規確定。

再者，各地還有相關的宅基地管理辦法、實施細則等地方性法規，這些法規會結合本地實際情況，對宅基地相鄰空地的確權作出具體規定和操作指引。在確權時，通常要經過調查、審核、公示等法定程序。

二、宅基地邊界不清引發糾紛該咋維權

宅基地邊界不清引發糾紛，可按以下步驟維權：

首先，嘗試自行協商。雙方當事人基于公平、合理原則，依據當初宅基地劃分的相關文件、協議等，友好溝通，明確邊界，達成一致解決方案。

若協商不成，可申請調解。請求當地的村委會、人民調解委員會介入，這些組織熟悉當地情況，憑借其公信力居中調解，促進雙方互諒互讓，找到解決辦法。

若調解無果，可尋求行政處理。向鄉鎮人民政府或者縣級以上人民政府申請，政府部門會依據土地管理等相關法律法規，對宅基地邊界進行調查、認定和處理。

若對行政處理結果不服，還可通過法律途徑，在規定期限內提起行政復議或行政訴訟，由上級機關或法院審查處理決定的合法性與合理性，以維護自身合法權益。

當探討宅基地旁邊空地糾紛能否打官司時，我們還要知道，即便能打官司，打贏官司也不意味著萬事大吉。打贏官司后，執行環節同樣關鍵，如果對方拒不執行判決，可能導致權益難以真正實現。而且，打官司過程中需要準備充足的證據來支撐自己的主張，像空地的使用歷史、相關的協議文件等。另外，不同地區對于宅基地及周邊空地的規定存在差異，這些因素都會影響事件走向。要是你對宅基地旁邊空地糾紛打官司的證據收集、執行問題或者地區規定等還有疑問，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業法律建議。

三、宅基地旁邊空地糾紛能打官司嗎

宅基地旁邊的那片空地要是出現了糾紛，是完全可以通過打官司的方式來解決。

咱得先把這塊空地的權屬給弄清楚。要是沒有那種特別明確的權屬證明，那就得綜合方方面面的情況，像歷史上是怎么使用這塊地的，當地一直以來有沒有什么習慣之類的，這些因素都得考慮進去。

在決定打官司之前，一定要好好收集相關的證據。比如說土地使用證，這可是很關鍵的東西，能證明這塊地到底歸誰所有。還有證人證言也很重要，那些親眼看到這塊地使用情況的人說的話就能幫上大忙。

另外，要是有相關的協議之類的，那也得一起收集起來。同時，可別忽略了訴訟時效的問題，要是超過了規定的時間，那可就不好辦。

要是這空地的糾紛涉及到相鄰關系，像通行、排水之類的問題，根據法律的規定，相鄰的各方都應該按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神來處理截水、排水、通行、通風、采光等這些方面的相鄰關系。要是給相鄰的一方造成了妨礙或者損失，那可就得馬上停止侵害，把妨礙給排除掉，要是給人家造成損失了，還得賠償損失。

總而言之，空地糾紛通過打官司是完全可行的，不過，這需要咱們做好充分的準備，把證據都準備得清清楚楚的，這樣才能在打官司的時候更有底氣。