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一、同村土地轉讓未經(jīng)村委同意有法律效力嗎

農(nóng)村土地轉讓分多種情況。如果是土地承包經(jīng)營權轉讓，根據(jù)法律規(guī)定，承包方轉讓土地承包經(jīng)營權，應當經(jīng)發(fā)包方（一般為村集體經(jīng)濟組織或村委會）同意。未經(jīng)同意的轉讓，在法律上存在瑕疵，原則上轉讓行為效力待定。若發(fā)包方事后追認同意，那么轉讓行為自始有效；若發(fā)包方明確表示不同意，則轉讓行為無效。

但如果是宅基地轉讓給同村符合條件的村民，一般無需村委同意（但需符合“一戶一宅”等規(guī)定），只要雙方意思表示真實、不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定等，轉讓行為通常有效。不過，實踐中辦理宅基地相關變更登記等手續(xù)時，可能需要村委協(xié)助和認可。所以，同村土地轉讓未經(jīng)村委同意是否有效，要依土地性質(zhì)及具體轉讓情況而定。

二、同村土地轉讓未經(jīng)村委同意有效嗎

農(nóng)村土地轉讓分不同情況。如果是土地承包經(jīng)營權轉讓，根據(jù)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品，土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。從這規(guī)定來看，同村土地承包經(jīng)營權轉讓并不以經(jīng)村委同意為生效要件，只要雙方達成真實意思表示的轉讓協(xié)議，一般就是有效的。

但如果涉及宅基地轉讓等情況，由于宅基地所有權歸集體，村民只有使用權，轉讓宅基地需經(jīng)本集體經(jīng)濟組織同意，村委作為集體代表，未經(jīng)同意轉讓效力存在問題。所以關鍵看具體是什么土地轉讓類型，不能一概而論。

在探討同村之間土地轉讓是否需要村委同意這一問題時，我們有必要進一步了解相關要點。除了是否需要村委同意外，同村土地轉讓還涉及諸多關鍵事項。例如，土地轉讓的流程規(guī)范，包括簽訂何種協(xié)議、如何進行備案等。而且轉讓后的土地使用性質(zhì)也不能隨意改變，要遵循相關規(guī)定。倘若你對同村之間土地轉讓的流程細節(jié)、后續(xù)土地使用的合規(guī)性等問題感到迷茫，不要著急。點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)的法律人士會依據(jù)具體情況，為你詳細解讀同村之間土地轉讓的相關法律問題，給你清晰準確的答復。