農村宅基地夾道使用糾紛咋依法解決,農村宅基地夾道糾紛法律如何判定,農村宅基地夾道使用糾紛,可按以下步驟依法解決:首先,嘗試協商解決。雙方當事人本著互諒互讓原則,就夾道使用的范圍、方式等進行溝通,達成一致意見,這是成本最低且和諧的解決方式。若
農村宅基地夾道使用糾紛,可按以下步驟依法解決:
首先,嘗試協商解決。雙方當事人本著互諒互讓原則,就夾道使用的范圍、方式等進行溝通,達成一致意見,這是成本最低且和諧的解決方式。
若協商不成,可申請調解。請求當地的村民委員會、人民調解委員會等第三方介入,其依據事實和情理,依照相關法律政策,對糾紛進行疏導,促成雙方達成調解協議。
若調解無果,可通過行政途徑解決。向鄉(鎮)人民政府或者縣級以上人民政府申請處理,政府部門會對宅基地的權屬、夾道使用情況進行調查核實,作出處理決定。
若對政府處理決定不服,當事人可以在規定期限內,向人民法院提起行政訴訟,通過司法途徑最終解決糾紛。在整個過程中,當事人要注意收集保存好能證明自己對夾道享有合法權益的證據。
農村宅基地夾道糾紛判定主要依據以下幾方面法律要點:
首先,查看宅基地使用證。若夾道明確在某一方宅基地使用范圍內,該方對夾道有合法使用權益,他人未經許可不得侵犯。
其次,考慮歷史形成和習慣。若長期以來,夾道有特定使用習慣,比如一直作為通行通道,即便無明確產權劃分,也應保障相鄰方合理通行等權益,這涉及相鄰關系的法律規定。相鄰各方應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理通行、排水等方面相鄰關系。
再者,參考土地管理法等相關規定。若糾紛涉及非法占用、擅自改變用途等違法情況,應依法糾正,恢復原狀。若雙方協商不成,可請求村委會等基層組織調解,調解不成的,可向法院提起民事訴訟,由法院依據事實和法律進行裁判。
在探討農村宅基地兩家之間的夾道歸誰這一問題時,還有一些與之緊密相關的要點值得關注。比如確定夾道歸屬后,夾道的使用權限如何界定,是僅能用于通行,還是能進行一些合理的利用。而且,倘若后續因夾道的使用出現糾紛,又該遵循怎樣的程序去解決。農村宅基地夾道的問題看似簡單,實則涉及諸多復雜層面。要是你對農村宅基地兩家之間夾道的使用權限、糾紛解決等方面存在疑問,歡迎點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為你詳細解答。
1、農村宅基地兩家間的夾道通常為雙方共有。相關法律表明,宅基地使用權主要針對房屋及附屬設施,夾道一般不在宅基地范圍內。
2、若夾道在宅基地劃分時自然形成且歸屬無明確約定,那就應被視為雙方共同使用,任一方不可獨占或改變用途。
3、要是雙方有書面約定或者當地習慣做法對夾道歸屬有規定,就得按約定或習慣確定歸屬。總歸要綜合具體情況與法律規定判定夾道歸屬。
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內容投稿:杜月雯
內容審核:羅思章律師
來源:臨律-農村宅基地兩家之間的夾道歸誰,兩家宅基地之間距離