● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地所有權糾紛該如何依法解決

宅基地所有權歸農(nóng)村集體所有，個人只有使用權，常見的多是宅基地使用權糾紛。解決此類糾紛，有以下途徑：

首先是協(xié)商，糾紛雙方自行溝通，依據(jù)相關規(guī)定和事實，平等協(xié)商，達成一致的解決方案。

若協(xié)商不成，可申請調(diào)解。由村委會、人民調(diào)解委員會等第三方介入，依據(jù)法律法規(guī)、政策和情理，促成雙方和解。

若調(diào)解無果，可申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級人民政府處理。政府會根據(jù)具體情況，調(diào)查核實后依法作出處理決定。

對政府處理決定不服的，當事人可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。要注意收集相關證據(jù)，如宅基地審批文件、建房手續(xù)、證人證言等，以支持自身主張。

二、宅基地所有權糾紛法律如何判定

宅基地所有權歸農(nóng)村集體所有，個人只有使用權，因此宅基地所有權糾紛實質(zhì)是對使用權的爭議。

依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。法院判定時，主要審查各方是否符合宅基地申請條件、有無合法審批手續(xù)、是否存在侵權等事實，根據(jù)調(diào)查核實的情況依法作出公正裁決。

在探討如何確定宅基地的所有權人是誰時，我們還要明白，確定所有權人之后，還存在諸多相關重要問題。比如宅基地所有權人去世后，其宅基地該如何繼承、處置，是遵循何種規(guī)則分配給繼承人。另外，當涉及宅基地轉讓時，所有權人又需要遵循哪些嚴格的法律程序與規(guī)定。這些都是圍繞宅基地所有權人延伸出的關鍵要點。要是你對宅基地所有權人確定后的繼承問題、轉讓程序等還有疑問，不要遲疑，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、如何確定宅基地的所有權人是誰

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通常是宅基地的所有權人，常見的是村集體，村集體負責依法管理和分配宅基地。

2、不過，像有歷史遺留問題或者集體組織改制等特殊情況時，可能產(chǎn)生爭議。確定具體的宅基地所有權時，要依據(jù)法律法規(guī)和證據(jù)，例如土地權屬證明文件、集體決議等。

3、要是存在爭議，能向當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者縣級以上人民政府請求處理，也可直接向人民法院起訴。總之，判定宅基地所有權人需綜合法律規(guī)定和實際情況。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地所有權糾紛該如何依法解決呢

●宅基地所有權糾紛法院是否受理

●宅基地糾紛歸誰管

●宅基地權屬糾紛

●宅基地權屬爭議該找哪個部門解決?

●宅基地糾紛解決辦法

●關于宅基地的糾紛處理問題

●宅基地所有權糾紛法院是否受理

●宅基地糾紛處理辦法是怎么規(guī)定的?

●宅基地權屬糾紛調(diào)解處理辦法

●宅基地所有權糾紛法律如何判定的

●宅基地所有權糾紛法院是否受理

●宅基地所有權確認糾紛

●宅基地權屬爭議處理辦法

●宅基地權屬糾紛

●宅基地糾紛屬于什么糾紛

●宅基地及地上房屋權屬糾紛

●宅基地權屬爭議該找哪個部門解決?

●宅基地糾紛歸誰管

●宅基地所有權歸誰所有

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●宅基地與房屋侵權糾紛怎樣維權，宅基地房屋繼承糾紛法律如何判:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛怎樣走法律訴訟流程，宅基地糾紛走訴訟流程是怎樣的:今日關于土地征收話題更新

●重慶宅基地有償退出有哪些法律程序，重慶宅基地有償退出有哪些法律流程:今日關于土地征收話題更新

●宅基地贈予后其他子女有何權益，宅基地贈予子女后其他子女有何權益:今日關于土地征收話題更新

●強占宅基地應承擔哪些法律責任，強占宅基地會面臨怎樣的法律后果:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛法院判定協(xié)議效力標準是啥，宅基地糾紛經(jīng)法院判定會怎樣處理:今日關于土地征收話題更新

●加寬馬路占宅基地補償有啥法律標準，加寬馬路占宅基地賠償標準有法律依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地轉讓同村有哪些法律限制，農(nóng)村宅基地轉讓有哪些法律限制:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛法律如何進行調(diào)處，農(nóng)村宅基地糾紛法律如何裁決:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛法律如何裁決，農(nóng)村宅基地糾紛法律上如何解決:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地被占20年能否要求賠償，農(nóng)村宅基地被占20年起訴能勝訴嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地賠償標準有哪些法律依據(jù)，宅基地賠償有哪些具體法律標準:今日關于土地征收話題更新

●宅基地確權兄妹糾紛怎樣走法律途徑，宅基地確權兄妹糾紛怎樣走法律程序:今日關于土地征收話題更新

●外村人合法買外村宅基地有啥風險，外村人合法買外村宅基地后能過戶嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地糾紛無證據(jù)會面臨怎樣法律后果，宅基地糾紛無證據(jù)會面臨怎樣后果:今日關于土地征收話題更新

●老宅基地被占無證據(jù)怎樣依法維權，老宅基地被霸占無證據(jù)法律咋維權:今日關于土地征收話題更新

●超過20年宅基地糾紛適用何種法律時效，超過20年宅基地糾紛適用何種法律程序:今日關于土地征收話題更新

●四川宅基地超面積會面臨怎樣法律后果，四川宅基地超面積會受法律處罰嗎:今日關于土地征收話題更新

●四川農(nóng)村宅基地超面積會受啥法律處置，四川農(nóng)村宅基地違規(guī)超面積咋處理:今日關于土地征收話題更新

●一半宅基地一半耕地建房涉哪些法律問題，一半宅基地一半耕地建房違反了哪些法律:今日關于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：明錦婷

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何確定宅基地的所有權人是誰，農(nóng)村宅基地如何確定是誰的