農(nóng)村一戶多宅超出部分怎樣合法處理，農(nóng)村一戶多宅超出部分按啥法律處理，在農(nóng)村，一戶多宅超出部分可按以下合法方式處理：首先，若多出來的宅基地是通過合法繼承房屋而得，基于“地隨房走”原則，這種情況通常是合法的，可繼續(xù)使用，待房屋自然滅失后，宅基地
在農(nóng)村，一戶多宅超出部分可按以下合法方式處理：
首先，若多出來的宅基地是通過合法繼承房屋而得，基于“地隨房走”原則，這種情況通常是合法的，可繼續(xù)使用，待房屋自然滅失后，宅基地由村集體收回。
其次，符合分戶條件卻未分戶導(dǎo)致的一戶多宅，在補(bǔ)辦分戶手續(xù)后，可使超出部分宅基地合法化。
再者，若超出的宅基地是因歷史原因形成的，且面積在合理范圍，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定，可按現(xiàn)狀予以確權(quán)登記。
最后，若超出部分宅基地閑置且不符合上述情形，村集體有權(quán)根據(jù)規(guī)定，在給予合理補(bǔ)償后，依法收回重新分配，以提高宅基地利用效率，保障農(nóng)村土地資源合理配置。
農(nóng)村“一戶多宅”超出部分的處理主要涉及《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定。首先，若多出來的宅基地是通過合法繼承房屋獲得，基于“地隨房走”原則，這種情況通常是被允許的，可繼續(xù)使用，不會(huì)被處理。
若是未經(jīng)批準(zhǔn)私自占用宅基地形成的“一戶多宅”超出部分，一般會(huì)按以下方式處理：由相關(guān)部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。不過，在實(shí)際操作中，各地會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體政策，有的地方會(huì)通過有償使用制度，讓農(nóng)戶繳納一定費(fèi)用后繼續(xù)使用超出部分宅基地；也有的會(huì)鼓勵(lì)農(nóng)戶自愿有償退出超出的宅基地，以促進(jìn)土地資源合理利用。
當(dāng)探討農(nóng)村宅基地確權(quán)一戶兩處宅基地能否確權(quán)這一問題時(shí)，還存在一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如即便滿足條件完成了確權(quán)，后續(xù)涉及宅基地轉(zhuǎn)讓、繼承時(shí)又有哪些特殊規(guī)定。通常來說，轉(zhuǎn)讓可能會(huì)受到受讓方身份等諸多限制，繼承方面也因不同情況有不同要求。一戶兩處宅基地的確權(quán)情況較為復(fù)雜，不同地區(qū)政策也存在差異。要是你對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)一戶兩處宅基地能否確權(quán)的后續(xù)問題，像轉(zhuǎn)讓、繼承等方面仍有疑問，別再糾結(jié)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。
在農(nóng)村，宅基地確權(quán)一般遵循“一戶一宅”的原則。
那要是一戶人家擁有兩處宅基地，到底能不能確權(quán)，這可得具體情況具體分析。
假如這兩處宅基地的總面積沒有超過當(dāng)?shù)厮?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且取得的方式也是合法的，就像其中一處是通過合法的繼承途徑得到的那樣，通常情況下是可以進(jìn)行確權(quán)的。
然而，如果總面積超出了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，或者這兩處宅基地的取得過程存在著違法違規(guī)的情況，比如說未經(jīng)批準(zhǔn)就私自占地建房，那可能就沒辦法全部都進(jìn)行確權(quán)。
對(duì)于超標(biāo)的那部分，在進(jìn)行確權(quán)的時(shí)候，可能會(huì)特別地做個(gè)備注，在以后的農(nóng)村規(guī)劃以及土地管理工作當(dāng)中，就會(huì)按照相關(guān)的政策來進(jìn)行處理。
總之，到底能不能確權(quán)，得綜合考慮好多方面的因素，而且得以當(dāng)?shù)鼐唧w的政策和法規(guī)為準(zhǔn)，可不能一概而論。
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內(nèi)容投稿：戴錦
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來源：頭條-農(nóng)村宅基地確權(quán)一戶兩處宅基地能確權(quán)嗎，倆戶一宅基地確權(quán)
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