老人去世后宅基地繼承有啥法律規定，老人去世農村宅基地繼承有啥法律規定，宅基地的所有權歸村集體，個人沒有所有權，所以老人去世后，宅基地不能作為遺產被繼承。但宅基地上的房屋屬于個人財產，可以繼承。按照《民法典》規定，有遺囑的按遺囑繼承房屋，沒有
宅基地的所有權歸村集體，個人沒有所有權，所以老人去世后，宅基地不能作為遺產被繼承。但宅基地上的房屋屬于個人財產，可以繼承。
按照《民法典》規定，有遺囑的按遺囑繼承房屋，沒有遺囑則按法定繼承，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。
繼承人繼承房屋后，基于“地隨房走”原則，可繼續使用宅基地。不過，若繼承人并非本集體經濟組織成員，在房屋因自然損毀等原因滅失后，不能再申請重建，宅基地將由村集體收回。
農村宅基地的所有權歸村集體，村民只有使用權。老人去世后，宅基地不能作為遺產被繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。
按照《民法典》規定，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遺囑的，按照遺囑繼承辦理；沒有遺囑的，按法定繼承順序繼承房屋。
繼承人繼承房屋后，基于“地隨房走”原則，可繼續使用宅基地。不過，若繼承人是非本集體經濟組織成員，比如已轉為城鎮戶口，在房屋因自然損耗等原因滅失后，不能對房屋進行重建、翻建等，宅基地將由村集體收回。若繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可依法申請辦理宅基地變更登記。
當探討老人去世后農村宅基地歸誰所有這一問題時，還有一些相關要點需要關注。宅基地的歸屬明確后，還涉及到地上房屋的處置。按照規定，房屋是可以繼承的，即便子女戶口已遷出農村，依然能繼承房屋從而繼續使用宅基地，但要注意房屋不能隨意翻蓋、重建。另外，關于宅基地的變更登記手續也很重要，如何辦理、需要哪些材料等。要是你對老人去世后農村宅基地歸屬相關的房屋繼承、變更登記等事宜存在疑問，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業的法律解答。
農村宅基地的歸屬這事兒，那可挺復雜。
通常來講，宅基地是不能被繼承的，這是因為宅基地的所有權歸集體所有。
不過，要是宅基地上已經建起了房子，等老人去世之后，根據“房地一體”這個原則，房子是可以按照法律規定由繼承人來繼承的。
這里的繼承人，既可以是法定的那些繼承人，也可以是老人通過遺囑指定的繼承人。
要是老人沒留下遺囑，并且法定繼承人本身就是本集體經濟組織的成員，而且還符合宅基地申請的條件，那經過批準之后，就可以獲得被繼承的房屋以及對應的宅基地。
要是法定繼承人不符合宅基地申請的條件，那就可以把房子賣給咱們本村符合申請條件的村民。
要是壓根兒就沒有繼承人，那宅基地就會被集體經濟組織給收回。
這農村宅基地的事兒，可得弄清楚了，不然到時候可麻煩，得好好了解了解相關的規定和流程，省得出啥岔子。
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內容投稿：俞華中
內容審核：羅思章律師
來源：中國法院網-老人去世后農村宅基地歸誰所有，老人死了宅基地歸誰
