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集體土地使用超二十年要辦啥法律手續，使用集體土地超二十年如何確定產權，集體土地使用超二十年，辦理手續要區分不同情況：若屬于合法取得集體土地使用權，例如通過合法的承包合同取得農用地使用權，一般在承包期限內按合同約定使用即可。期滿后，按規定續簽

集體土地使用超二十年要辦啥法律手續，使用集體土地超二十年如何確定產權:今日關于土地征收話題更新

一、集體土地使用超二十年要辦啥法律手續

集體土地使用超二十年，辦理手續要區分不同情況：

若屬于合法取得集體土地使用權，例如通過合法的承包合同取得農用地使用權，一般在承包期限內按合同約定使用即可。期滿后，按規定續簽承包合同。

若是用于非農業建設，比如興辦鄉鎮企業、村民建設住宅等，需依法辦理用地審批手續。像鄉鎮企業使用集體土地，要經過縣級以上地方人民政府批準，涉及農用地轉用的，需辦理農用地轉用審批手續。村民建住宅使用集體土地，也要經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準。

若未經合法審批長期使用集體土地，可能構成違法占地。應及時向相關部門報告，主動補辦用地審批手續，接受相應處罰（如有），以使其使用行為合法化。具體手續和要求可向當地自然資源管理部門詳細咨詢。

二、使用集體土地超二十年如何確定產權

根據相關法律規定，集體土地產權歸屬以土地所有權證等合法登記文件確定，并非依據使用時長判定。

集體土地歸農村集體所有。即便使用集體土地超二十年，若未經合法程序改變土地權屬性質，土地產權仍歸原集體。若涉及土地使用權，通過合法的承包、租賃等方式取得，使用人有相應的使用權益，其權益受合同及相關法律法規保護。

若要明確產權，首先需查看有無相關土地權屬登記資料，這是最直接證據。若存在爭議，各方可協商解決；協商不成，可由人民政府處理，單位之間的爭議由縣級以上政府處理，個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級政府或縣級以上政府處理。對政府處理決定不服，可依法提起行政訴訟。

當探討使用集體土地超過二十年歸誰所有這一問題時，其背后還有一些緊密相關的要點。在集體土地使用時長達到二十年后，土地的所有權歸屬有明確規定，仍歸集體所有，但土地的使用權歸屬情況較為復雜，會依據使用的合法性、有無相關約定等因素而不同。此外，若涉及土地用途變更，又會產生一系列新的法律問題。倘若你對集體土地使用二十年后續的使用權確認流程、用途變更手續等還有諸多疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。