青島公房拆遷面積補償,住了30年的公房拆遷有補貼嗎,住了三十年的公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。對于公房的拆遷，在明確公房的所有權和使用權后，對公房承
住了三十年的公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。
對于公房的拆遷，在明確公房的所有權和使用權后，對公房承租人的補償多采用以下三種方式：
1、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。
2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系(實物補償)。
3、被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權(貨幣補償)。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理辦法》
第二十七條
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
根據《城市房屋拆遷管理辦法》規定，拆遷補償的受償方為被拆遷人，即被拆遷房屋的所有權人。存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。
在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。但在解除租賃關系的情形中，被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權的對價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
住單位房二十年遇拆遷賠償如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
公房住了30年，現在拆遷采取的措施如下：1、了解相關政策和規定。您需要了解當地的拆遷政策和規定，如何進行拆遷補償，以及您的權利和義務。您可以向當地政府部門或者相關的律師咨詢，了解具體的政策和規定；2、與政府部門進行溝通。您可以與當地政府部門進行溝通，提出合理的拆遷要求和補償要求。您可以向政府部門提供相關證據和資料，以證明您對房屋的使用和維護情況，爭取更好的拆遷補償；3、參加協商和談判。在拆遷過程中，您需要參加相關的協商和談判，與政府部門協商拆遷補償的具體內容和標準。您可以向政府部門提出自己的訴求和意見，維護自己的合法權益；4、維護自己的合法權益。在拆遷過程中，您需要維護自己的合法權益，確保政府部門提供的拆遷補償符合相關法律法規和政策規定。如果您對拆遷補償不滿意，可以向相關部門提出申訴或者訴訟，維護自己的合法權益。拆遷需要的材料如下：1、房屋產權證明：拆遷涉及到房屋，需要提供房屋的產權證明或房屋租賃合同等證明材料；2、身份證明：需要提供與房屋產權證明上的信息一致的身份證明，如身份證、戶口簿等；3、拆遷通知書：拆遷部門會向拆遷戶發放拆遷通知書，需要提供拆遷通知書；4、銀行卡信息：如果涉及到拆遷補償款的發放，需要提供銀行卡信息等相關材料；5、其他證明材料：根據具體情況，還可能需要提供其他證明材料，如家庭成員證明、房屋評估報告、房屋稅收證明等。綜上所述，拆遷過程中可能會涉及到復雜的法律和政策問題，您需要在遵守相關法律法規的前提下，認真處理拆遷問題，保護自己的合法權益。【法律依據】：《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
法律分析：
看公房的所有權，若是政府產權的房子，則自己一般是沒有賠償的。若是自己出資購買下來的公房，且具備房產證，則在拆遷時可以被賠償的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 第一款 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十二條 法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。
法律分析：房屋拆遷補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：曹儀
內容審核：李站波律師
