搬遷補償與拆遷補償有什么不同，養殖場遇到拆遷怎么補償，1補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；2性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集
1補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；
2性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用性質不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同于拆遷。補償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。
3、拆遷補償方式不同，拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。而搬遷若是個人行為，則無法享受這些福利。拆遷是政府部門策劃的，有補償，拆遷的房子還有其他用途。搬遷可由政府要求或自行決定。房子不用拆，補償也很少。土地征收是指國家為了公共利益的需要，按照法律規定的權限和程序，將集體所有的土地變更為國有土地，并依法給予補償的行為
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
養殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產停業損失、搬遷費等。
養殖場(魚塘、蝦池、養豬、羊、牛、雞等)的征收補償一般包括四方面：
（1）地的補償；
（2）地上附著物的補償；
（3）停產停業的補償；
（4）合理的拆遷費用。
地的補償一般包括：
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償
(2)
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
對地上附著物的補償，有房屋的，最低補償建筑成本價；有果樹的，按照是否是盛果期果樹大小的市場價給予補償。
停產停業的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失。
養殖場拆遷時，應當給予補償養殖場一定的合理的搬遷費用，例如搬遷自己各種設備、動物等所需的合理費用。
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條
因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域；或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
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空掛戶遇到征地拆遷補償如下：
屬于房屋所有權人、屬于本集體經濟組織村民的空掛戶可以依據宅基地證和土地證的記載內容予以補償，征收公告發布前非被征收地戶口的空掛戶不予補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
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內容投稿：尤麗雪
內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-空掛戶遇到征地拆遷怎么補償呢，空掛戶征地補償方案
