土地征用補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定是什么, 一、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定是什么為了確保被征用土地的農(nóng)民能維持原有的生活水平,土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年度產(chǎn)值倍數(shù)需依照這一原則,在上限定度以內(nèi)確認(rèn)。若依據(jù)法定的統(tǒng)一年度產(chǎn)值倍數(shù)
為了確保被征用土地的農(nóng)民能維持原有的生活水平,土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年度產(chǎn)值倍數(shù)需依照這一原則,在上限定度以內(nèi)確認(rèn)。
若依據(jù)法定的統(tǒng)一年度產(chǎn)值倍數(shù)所得出的征地補(bǔ)償與安置費(fèi)用無法讓被征用土地的農(nóng)民維持原有的生活水平,且連支付因其被征用而無地農(nóng)民應(yīng)享受的社會保障費(fèi)用都存在困難,那么該情況便需要經(jīng)過省級人民政府的批準(zhǔn),將其倍數(shù)提高。
如若土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)綜合計(jì)算后,仍不能滿足被征用土地農(nóng)民維持原有的生活水平,那么則需要由地方人民政府進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,從國有土地有償使用的收益中劃分出一部分資金用于補(bǔ)貼。
然而,若依法批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田的情形,那么相應(yīng)的征地補(bǔ)償金額應(yīng)按當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
土地征用補(bǔ)償費(fèi)用一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橥恋卣饔醚a(bǔ)償費(fèi)用是用來安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi),不同于男女婚后一方接受贈予的財(cái)產(chǎn)性質(zhì),而是對一方婚前承包土地的延續(xù),具有人身專屬性,應(yīng)歸被征地一方所有。但夫妻另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
法律是社會的基石,是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定是什么”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
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內(nèi)容審核:索建國律師
來源:中國法院網(wǎng)-土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定是什么,土地征用補(bǔ)償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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