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一、征收租賃的土地怎么處理

征收租賃的土地時，通常應按照以下方式處理：

1.補償事宜：土地所有者或租賃者有權獲得相應的補償。補償內容一般包括土地上的建筑物、構筑物及其他附著物的價值補償，以及因征收導致的搬遷、臨時安置等費用。租賃者在租賃期內對土地進行的改良等投入，也可根據相關規定獲得適當補償。

2.租賃合同處理：租賃合同在征收決定生效后通常會終止。租賃者應按照合同約定及時搬離土地，并將土地返還給土地所有者。土地所有者應向租賃者支付剩余租賃期限的相應租金及其他已履行合同部分的費用。

3.法律程序：征收過程應遵循法定程序，包括公告、評估、協商等環節。土地所有者和租賃者應積極配合征收部門的工作，依法維護自身合法權益。如雙方對補償等事宜存在爭議，可通過申請行政復議或提起行政訴訟等方式解決。

二、征收先測量房屋嗎

征收通常先進行房屋測量。這是征收工作中的重要環節。

1.測量房屋可以準確確定被征收房屋的面積、結構、朝向等具體信息，為后續的補償評估等工作提供基礎數據。通過精確的測量，能避免因房屋信息不準確而導致的補償糾紛。

2.測量過程需要專業的測量人員按照相關標準和規范進行操作，確保測量結果的準確性和公正性。

3.只有先完成房屋測量，才能依據測量數據來合理確定補償標準和方式，保障被征收人的合法權益，使征收工作有序進行。若未先測量房屋，可能會在后續工作中出現諸多不確定性和矛盾，影響征收工作的順利開展。

三、征收土地組長怎么當

擔任征收土地組長需要以下幾個方面的努力。

1.充分了解土地征收政策和相關法律法規，確保在工作中能夠準確把握政策界限，依法行事。

2.積極與政府部門、征地單位等進行溝通協調，及時傳達相關信息，維護村民的合法權益。要善于傾聽村民的意見和訴求，將他們的想法反饋給相關方面，促進溝通的順暢。

3.組織召開村民會議，向村民詳細解釋土地征收的目的、補償標準等內容，做到公開透明，讓村民心中有數。同時，認真收集村民的意見和建議，統一匯總后與相關方面協商。

4.負責土地征收補償款的發放和管理工作，確保補償款及時、足額發放到村民手中，做到公正公平。

5.妥善處理土地征收過程中出現的各種矛盾和糾紛，積極調解，避免矛盾激化，維護農村社會的穩定。

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內容投稿：陳欣

內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-征收土地組長怎么當，成立土地征收領導組