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無房產(chǎn)證拆遷房繼承有哪些法律要點(diǎn)，無房產(chǎn)證拆遷房繼承有哪些法律流程:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、無房產(chǎn)證拆遷房繼承有哪些法律要點(diǎn)

無房產(chǎn)證拆遷房繼承涉及以下法律要點(diǎn)：

首先，此類房屋雖無房產(chǎn)證，但只要能證明其合法來源，比如基于合法的拆遷安置協(xié)議取得，仍可作為遺產(chǎn)繼承。

其次，繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承，遵循遺囑所指定的繼承人及分配方式；沒有遺囑則按法定繼承，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，沒有第一順序繼承人時(shí)由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。

再者，由于無房產(chǎn)證，辦理繼承時(shí)無法像有證房屋那樣直接過戶。一般需先確定繼承人，各繼承人可通過協(xié)商簽訂繼承協(xié)議，明確房屋歸屬。若有爭(zhēng)議，可向法院起訴，憑法院生效判決確定房屋歸屬，后續(xù)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和手續(xù)辦理相應(yīng)權(quán)益變更。

二、無房產(chǎn)證拆遷房繼承有哪些法律流程

無房產(chǎn)證的拆遷房繼承，首先要確定房屋的合法性與權(quán)屬情況。若房屋來源合法，即便無房產(chǎn)證也可繼承。

流程如下：

1.確認(rèn)被繼承人死亡事實(shí)，收集其死亡證明等相關(guān)材料。

2.確定繼承人范圍，由所有繼承人協(xié)商是否存在遺囑。若有合法有效遺囑，按遺囑執(zhí)行繼承；若沒有，則按法定繼承處理。法定繼承中，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，他們共同參與繼承。

3.所有繼承人可前往公證處辦理繼承公證，提交被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、房屋相關(guān)材料等，公證處審核后出具公證書。

4.憑借公證書及其他必要材料，前往房屋管理部門或拆遷安置部門，辦理房屋權(quán)益變更或確認(rèn)手續(xù)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)拆遷房權(quán)益的繼承。

當(dāng)探討無房產(chǎn)證拆遷房怎么繼承這一問題時(shí)，還有與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。比如在確定繼承人范圍后，沒有房產(chǎn)證可能會(huì)使繼承程序相對(duì)復(fù)雜，如何證明房屋歸屬以及繼承人對(duì)房屋的權(quán)益，這需要諸多相關(guān)證據(jù)來支撐。另外，無房產(chǎn)證拆遷房在后續(xù)可能面臨辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，繼承后這些手續(xù)又該如何推進(jìn)和完善。要是你在無房產(chǎn)證拆遷房繼承過程中，對(duì)繼承流程、手續(xù)辦理、證據(jù)收集等方面存在疑問，不要煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、無房產(chǎn)證拆遷房怎么繼承

依據(jù)房地產(chǎn)法的相關(guān)法規(guī)，沒有取得房產(chǎn)證書的拆遷房在法律繼承過程中，的確會(huì)面臨一些復(fù)雜的問題并且處理起來比較困難，然而這并不意味著無法進(jìn)行繼承。通常情況下，有資格的繼承人是利用拆遷安置協(xié)議以及其他相關(guān)的文件資料來確認(rèn)他們?cè)谠摲课萆系臋?quán)益。在進(jìn)行遺產(chǎn)分配的時(shí)候，需要充分考慮到拆遷過程中所采取的政策措施以及相應(yīng)的法律規(guī)定。倘若這個(gè)房屋滿足了法定的繼承條件，那么繼承人就可以通過友好協(xié)商或者法律訴訟等途徑來明確各自所應(yīng)享有的份額。