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一、共有房屋被征收怎么處理

共有房屋被征收時，需根據具體情況進行處理。

1.共有人對共有房屋的征收補償有約定的，從其約定。按約定確定各自的份額和補償方式等，以保障各共有人的合法權益。

2.共有人對征收補償沒有約定或者約定不明確的，一般應按照共有人的出資額、貢獻大小等因素確定各自的份額。在征收補償款的分配上，應確保每個共有人都能獲得與其份額相對應的部分。

3.若部分共有人主張獨占征收補償款，其他共有人可以通過協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據實際情況進行判決，以維護全體共有人的合法權益。

二、共有人拆房是刑事案件嗎

共有人拆房是否為刑事案件，需要根據具體情況來判斷。

如果拆房行為是在雙方協商一致且符合相關規定的情況下進行的，那么通常不屬于刑事案件。比如對共有房屋進行合理的修繕、改造等。

然而，如果拆房行為是未經其他共有人同意，擅自進行拆除且造成了嚴重后果，如房屋結構嚴重受損、危及他人生命財產安全等，這種情況下可能構成故意毀壞財物罪等刑事案件。

另外，若在拆房過程中引發了斗毆、故意傷害等暴力行為，導致他人人身受到傷害，也會構成相應的刑事案件，如故意傷害罪等。

總之，不能簡單地一概而論說共有人拆房就是刑事案件，要結合具體的行為細節、造成的后果以及是否存在違法違規等因素來綜合判定。

三、公司土地征收能否委托

公司土地征收可以委托。一般情況下，公司可委托具有相關資質和經驗的專業機構或單位來進行土地征收相關工作。

1.委托的合法性：需確保委托行為符合法律法規的規定，包括土地征收的程序、審批等要求。委托合同應明確雙方的權利和義務，以及委托的范圍和期限等。

2.專業機構的選擇：要選擇信譽良好、專業能力強的機構，如土地評估機構、拆遷公司等。這些機構熟悉土地征收的流程和政策，能夠更好地為公司服務，保障公司的合法權益。

3.監督與管理：公司在委托后仍需對征收工作進行監督和管理，確保征收工作依法依規進行，避免出現違法違規行為對公司造成不利影響。同時，公司應與委托方保持密切溝通，及時了解征收工作的進展情況。

總之，公司在土地征收中委托他人是可行的，但要注意合法性、選擇合適的機構以及加強監督管理等方面的問題。

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內容投稿：呂航

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-公司土地征收能否委托，土地征收主體可以委托嗎