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一、國(guó)有土地遇到征遷如何賠償

國(guó)有土地遇到征遷的賠償主要包括以下幾個(gè)方面。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物包括房屋、水井、道路、管線等，青苗則是指正在生長(zhǎng)尚未成熟的農(nóng)作物。

4.社會(huì)保障費(fèi)用：保障被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由各地根據(jù)實(shí)際情況制定。

二、國(guó)有土地征收如何計(jì)算

國(guó)有土地征收的計(jì)算通常涉及多個(gè)方面。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征收土地的原用途、土地年產(chǎn)值等因素確定，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。

此外，還可能涉及因征收土地造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用的計(jì)算。具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在征收過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)依法保障被征收人的合法權(quán)益，確保補(bǔ)償安置資金足額到位、及時(shí)發(fā)放。

三、國(guó)有土地征收程序合法嗎

國(guó)有土地征收程序通常是合法的，但需符合一系列法定要求。

1.規(guī)劃和審批階段：需有合法的征收規(guī)劃和審批文件，明確征收的目的、范圍等。

2.公告和告知程序：依法進(jìn)行征收公告，告知被征收人相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，保障其知情權(quán)。

3.補(bǔ)償協(xié)商與安置：與被征收人進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償協(xié)商，制定合理的安置方案，確保被征收人的合法權(quán)益。

4.司法程序保障：在必要時(shí)，通過(guò)司法程序?qū)φ魇招袨檫M(jìn)行審查和監(jiān)督，保障征收程序的合法性。只有在各個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格依法進(jìn)行的情況下，國(guó)有土地征收程序才是合法的。若存在程序瑕疵，可能會(huì)導(dǎo)致征收行為被認(rèn)定無(wú)效或可撤銷(xiāo)。