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征地補償套路有哪些方面，征地補償哪些人得不到:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地補償套路有哪些方面

征地補償套路主要體現(xiàn)在以下幾個方面。在補償標(biāo)準(zhǔn)方面，一些地方可能會故意壓低補償金額，未按照法定的評估標(biāo)準(zhǔn)和市場價格進行核算，往往以較低的基數(shù)來計算補償款，導(dǎo)致被征地農(nóng)民實際獲得的補償遠低于應(yīng)得的數(shù)額。在補償程序上，存在著不規(guī)范之處，比如未提前告知被征地農(nóng)民征地的用途、范圍和補償方案等重要信息，使得農(nóng)民在不知情的情況下就被要求簽署征地協(xié)議，剝奪了他們參與決策的權(quán)利。在補償款發(fā)放環(huán)節(jié)，可能會出現(xiàn)拖延、克扣甚至截留的情況，本該及時足額發(fā)放到農(nóng)民手中的補償款被層層截留，或者以各種理由拖延發(fā)放，給農(nóng)民的生產(chǎn)生活帶來極大的困擾。此外，還有一些地方在安置方式上玩花樣，表面上承諾提供多種安置途徑，但實際上要么安置條件惡劣，要么無法真正落實，讓被征地農(nóng)民陷入無地可種、無工可做的困境。這些征地補償套路嚴(yán)重損害了被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，需要加強監(jiān)管和規(guī)范，以確保農(nóng)民能夠得到應(yīng)有的補償和安置。

二、征地補償哪些人得不到

在征地補償?shù)姆懂犞校韵聨最惾送ǔ５貌坏窖a償：其一，非法占用土地進行建設(shè)的相關(guān)人員。這些人未經(jīng)過合法的審批程序，擅自占用土地進行開發(fā)等活動，他們的行為本身就是違法的，自然無法獲得征地補償。其二，在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)，未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的村民。登記手續(xù)是確定補償對象和補償金額的重要依據(jù)，未按時辦理登記的，可能會被視為自動放棄補償權(quán)利，從而無法獲得征地補償。其三，已經(jīng)將土地轉(zhuǎn)讓給他人且未在相關(guān)部門進行變更登記的原土地所有者。土地轉(zhuǎn)讓后，新的所有者才是合法的征地補償對象，原所有者若未進行變更登記，將無法獲得補償。其四，在征地范圍內(nèi)，存在權(quán)屬爭議的土地所有者。由于爭議未解決，無法明確土地的歸屬和補償對象，此類人員也暫時無法獲得征地補償。只有符合法律規(guī)定和相關(guān)程序的土地所有者及使用者，才能依法獲得應(yīng)有的征地補償。

三、村提留征地補償款合法嗎

村提留征地補償款在一定條件下是合法的。村提留是村級集體經(jīng)濟組織內(nèi)部對經(jīng)營收益的一種留存方式，主要用于村級公共事務(wù)和公益事業(yè)。

當(dāng)征地補償款進入村級賬戶后，村集體可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和村民自治章程，在經(jīng)過合法程序和民主決策的基礎(chǔ)上，合理安排和使用部分征地補償款用于村提留。這包括用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)改善、村民福利提升等方面。

然而，必須確保村提留的使用是合法、合理、透明的。要遵循民主決策原則，通過村民會議或村民代表會議等形式，廣泛征求村民意見，確保村民的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。同時，要接受上級部門的監(jiān)督和審計，保證村提留征地補償款的使用符合法律法規(guī)和政策要求，不被濫用或侵占，以維護村民的合法權(quán)益和村級集體的穩(wěn)定發(fā)展。只有在合法合規(guī)的前提下，村提留征地補償款的使用才能得到認可和保障。