委托人 ：胡先生

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：長春市某鎮人民政府

案情回顧

吉林省的胡先生是長春市某村村民，在村內擁有合法的房屋，其房屋由于土地開發項目被納入征收范圍內。去年，胡先生的部分房屋被不明主體拆除，該行為嚴重威脅到胡先生的正常生活。不久后，胡先生又經歷了房屋被偷拆，這對其合法房屋及財產所有權造成了極大的侵害。氣憤不已，胡先生決定通過法律途徑維護權益，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師協助胡先生梳理了案件的關鍵性材料，為了協助胡先生全面了解到案涉征收項目，辦案人員迅速協助胡先生通過政府信息公開等多渠道的方式，了解到長春市某區政府曾下發了《建設用地預審的函》以及其他的關鍵性征收文件，確認了胡先生的土地確實在本次征收范圍內，也推定實施土地的征收主管部門為長春市某區人民政府。

隨后，圣運律師協助胡先生提起了法律程序，長春市某鎮政府也自認實施了拆除行為。因此，圣運律師迅速協助胡先生提起訴訟程序，請求確認強拆行為違法。

圣運律師認為，行政機關作出任何行政行為，都應當按照相應的法定程序進行。本案中，案涉房屋位于征收范圍內，鎮政府作為征收的實施主體，在未對案涉房屋是否超出登記面積進行確認，未就補償協商達成一致的情況下，就以拆違的名義作出《責令改正通知書》，實施了拆除行為，顯然屬于未履行正當程序，程序違法。

訴訟結果

法院經過經審理后，認可圣運律師的意見，判決確認長春市某鎮人民政府對胡先生的房屋及建筑物強制拆除的行政行為違法。

圣運律所王有銀主任主編《專業化律所辦案規程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創了我國征收拆遷領域辦案質量標準化之先河。

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文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫瑀

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來源：圣運律師網易號-【圣運第2598勝案】吉林勝案：合法房屋受到強制拆除，圣運律師助力確認違法！