委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被 告 ：榆樹市住房和城鄉(xiāng)建設局

案情回顧

張先生在榆樹市某社區(qū)街道的院里擁有一處合法房屋，持有房屋所有權證及土地使用權證。后來，張先生的房屋被納入征收范圍內，在未簽訂補償協議、未作出補償決定的情況下，當地城建局以房屋為危房為由將張先生的房屋強制拆除，令張先生遭受了巨大損失。該行為顯然侵犯了張先生的合法權益，因此張先生選擇來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師先協助搜集了關鍵性證據，整理了房屋被拆除的損失，隨后協助張先生提起了行政訴訟。

圣運律師認為，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有人給予公平合理的補償。本案中，市政府確定的房屋征收部門未與張先生簽訂房屋征收補償安置協議，市政府也未作出房屋征收補償決定。在這樣的情況下，市住建局以案涉房屋為危房為由強制拆除，導致張先生未獲得征收補償利益，顯然違反了行政行為的正當性原則，行為顯然違反了法律規(guī)定。

判決結果

法院經審理后，認可圣運律師的意見，判決確認榆樹市住房和城鄉(xiāng)建設局強制拆除張先生房屋的行政行為違法。該結果奠定了張先生下階段維權的基礎，期望圣運律師能協助張先生盡快取得維權成功。

圣運律所王有銀主任主編《專業(yè)化律所辦案規(guī)程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創(chuàng)了我國征收拆遷領域辦案質量標準化之先河。

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