委托人 ：劉先生等人

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被申請人：西安市某區街道辦事處

案情回顧

劉先生等人是陜西省西安市某村村民，在村內擁有合法宅基地及地上房屋。由于當地經濟發展迅速，需要建設大型酒店項目，劉先生等人的房屋也因此被納入征收范圍內。隨著征收進程的推進，當地街道辦以劉先生等人的房屋為違建為由，向其作出了《責令限期拆除決定》，要求劉先生等人履行自行拆除違法建筑物的義務。合法房屋突然被認定為違建，劉先生等人認為案涉通知書的作出顯然違法，侵犯了自己的合法權益，因此決定來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。針對案涉不合理的通知書，圣運律師協助劉先生等人向區街道辦事處提出了行政復議申請，但卻收到了不予受理的決定書。認為作出《責令限期拆除決定書》是過程性行為，不對劉先生產生實際影響。

隨后在圣運律師的努力下，不予受理決定書被法院判決撤銷。針對本案中不合理的《責令限期拆除決定》，圣運律師再次協助劉先生等人提起了行政復議，請求撤銷。圣運律師認為，經查詢本案得知，區街道辦在作出《限期整改通知書》后僅間隔了一天時間就作出了《責令限期拆除決定書》，并為劉先生等人設定了在一日內自行拆除違法建筑的行政行為，屬于具體行政行為明顯不當，應當被予以撤銷。

復議結果

復議機關經審理后，認可圣運律師的意見，撤銷了西安市某區街道辦事處作出的《責令限期拆除決定》。該維權結果為劉先生等人下階段爭取到合法權益奠定了良好的基礎，期望在律師的協助下，劉先生等人能夠早日維權成功。

圣運律所王有銀主任主編《專業化律所辦案規程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創了我國征收拆遷領域辦案質量標準化之先河。

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文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫瑀

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來源：圣運律師網易號-【圣運第2578勝案】陜西勝案：征收部門對合法建筑下發責令限期拆除決定，圣運律師助力維護權益！