委托人 ：劉先生等人

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被申請人：西安市某區(qū)街道辦事處

案情回顧

劉先生等人是陜西省西安市某村村民，在村內(nèi)擁有合法宅基地及地上房屋。由于當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展迅速，需要建設(shè)大型酒店項目，劉先生等人的房屋也因此被納入征收范圍內(nèi)。隨著征收進程的推進，當?shù)亟值擂k以劉先生等人的房屋為違建為由，向其作出了《責令限期拆除決定》，要求劉先生等人履行自行拆除違法建筑物的義務(wù)。合法房屋突然被認定為違建，劉先生等人認為案涉通知書的作出顯然違法，侵犯了自己的合法權(quán)益，因此決定來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。針對案涉不合理的通知書，圣運律師協(xié)助劉先生等人向區(qū)街道辦事處提出了行政復(fù)議申請，但卻收到了不予受理的決定書。認為作出《責令限期拆除決定書》是過程性行為，不對劉先生產(chǎn)生實際影響。

隨后在圣運律師的努力下，不予受理決定書被法院判決撤銷。針對本案中不合理的《責令限期拆除決定》，圣運律師再次協(xié)助劉先生等人提起了行政復(fù)議，請求撤銷。圣運律師認為，經(jīng)查詢本案得知，區(qū)街道辦在作出《限期整改通知書》后僅間隔了一天時間就作出了《責令限期拆除決定書》，并為劉先生等人設(shè)定了在一日內(nèi)自行拆除違法建筑的行政行為，屬于具體行政行為明顯不當，應(yīng)當被予以撤銷。

復(fù)議結(jié)果

復(fù)議機關(guān)經(jīng)審理后，認可圣運律師的意見，撤銷了西安市某區(qū)街道辦事處作出的《責令限期拆除決定》。該維權(quán)結(jié)果為劉先生等人下階段爭取到合法權(quán)益奠定了良好的基礎(chǔ)，期望在律師的協(xié)助下，劉先生等人能夠早日維權(quán)成功。

圣運律所王有銀主任主編《專業(yè)化律所辦案規(guī)程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創(chuàng)了我國征收拆遷領(lǐng)域辦案質(zhì)量標準化之先河。

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文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫瑀

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來源：圣運律師網(wǎng)易號-【圣運第2578勝案】陜西勝案：征收部門對合法建筑下發(fā)責令限期拆除決定，圣運律師助力維護權(quán)益！