委托人 ：嚴(yán)先生

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被申請(qǐng)人：高縣慶嶺鎮(zhèn)人民政府

第三人：高縣自然資源和規(guī)劃局

案情回顧

嚴(yán)先生是四川省宜賓高縣慶嶺鎮(zhèn)某村村民，在村內(nèi)擁有合法使用的宅基地，并建有房屋200余平方米左右。2019年，因該區(qū)域修建高速公路建設(shè)項(xiàng)目，征收主管部門(mén)在未將征收范圍、征收期限、征收審批文件等予以公告的情形下，要求嚴(yán)先生簽署沒(méi)有任何批準(zhǔn)文件為依據(jù)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。嚴(yán)先生正在考慮協(xié)商過(guò)程中，高縣慶嶺鎮(zhèn)人民政府于2020年3月作出了涉案的《關(guān)于簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并領(lǐng)取補(bǔ)償補(bǔ)助款的通知》，嚴(yán)先生認(rèn)為該通知內(nèi)容嚴(yán)重違法，不符合國(guó)家征收給予被征收人合理合法補(bǔ)償?shù)木瘢鞒龅难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。因此，嚴(yán)先生來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)律師具體執(zhí)行，協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動(dòng)了系列程序。圣運(yùn)律師及時(shí)協(xié)助嚴(yán)先生提起了行政復(fù)議，想通過(guò)復(fù)議的方式維護(hù)嚴(yán)先生的合法權(quán)益。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，本案較為清楚的案情事實(shí)是在嚴(yán)先生未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，與征收方就安置補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下，就收到了涉案的領(lǐng)取補(bǔ)償補(bǔ)助款的通知。高縣慶嶺鎮(zhèn)人民政府根據(jù)征地拆遷工作實(shí)施方案的要求，開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)征地和征收的工作。但在工作過(guò)程中，其下發(fā)涉案通知的行政行為并不規(guī)范。在行政復(fù)議期間，鎮(zhèn)政府更是自知自己的行政行為不規(guī)范，撤銷(xiāo)了涉案通知，可以看出涉案也確實(shí)對(duì)嚴(yán)先生的合法權(quán)益造成了一定的侵犯。

復(fù)議結(jié)果

復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)審理后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，由于涉案通知已被撤銷(xiāo)，復(fù)議機(jī)關(guān)確認(rèn)了高縣慶嶺鎮(zhèn)人民政府作出的《關(guān)于簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并領(lǐng)取補(bǔ)償補(bǔ)助款的通知》的行政行為違法。這一復(fù)議結(jié)果的勝利為嚴(yán)先生后續(xù)的維權(quán)之路奠定了良好的基礎(chǔ)。

文章 | 圣運(yùn)律師 | 視覺(jué) 編輯 | 楊鑫瑀

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