委托人:陳先生委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:西安市某區管理委員會、西安市某區街道辦事處【案情回顧】陳
委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告:西安市某區管理委員會、西安市某區街道辦事處
【案情回顧】
陳先生在陜西省西安市某區擁有一處房屋,因棚戶區改造項目,陳先生的該處房屋被納入征收范圍內。征收過程中,區管委會、區街道辦對陳先生隔壁的房屋進行拆除時,未對陳先生的房屋采取相應的保護措施,不僅殃及了陳先生的房屋,使其遭遇了一定程度的毀損。更令人氣憤的是,還對其造成了斷水斷電無法生活。在這樣的惡劣的環境下,陳先生認為必須拿起法律武器保護自己,因此來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。
王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業律師具體執行,協助當事人迅速啟動了系列程序,在溝通、協商后圣運律師又協助陳先生搜集、整理了關鍵性的數十份證據,隨后協助陳先生提起了行政訴訟。
在訴訟過程中,圣運律師認為有充足的證據可證明陳先生是本案的適格原告,且街道辦與區管委會為本案的共同被告。更重要的是,我國法律規定及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中的規定,都明確了征地補償安置不落實的,不得強行使用被征土地。因此,對農民宅基地上的房屋拆除須以落實安置補償為前提和基礎。在本案中,區管委會與街道辦明知陳先生宅基地上的房屋在本次征收范圍內,應當進行合理安置。但實際情況卻是,不僅未安置,還造成了房屋的毀損。這樣的行為明顯違反法律規定,應當被確認為違法。
【判決結果】
法院經過審理后,認可了圣運律師的意見,判決確認了被告區管理委員會、區街道辦事處損壞陳先生房屋的行為違法。在此基礎上,圣運律師將策略性地協助陳先生爭取到合理的補償,保障合法權益及基本生活,也期望在被征收老百姓權益受損時,能及時通過法律途徑來保護自己。