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【圣運(yùn)第2120勝案】廣西勝案：征收權(quán)益接連遭受侵犯，圣運(yùn)律師助力上訴爭取合法權(quán)益！

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2020-07-14 10:31:54
作者：
圣運(yùn)律師
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委托人：張先生委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告：柳城縣征地拆遷辦公室、柳城縣鳳山鎮(zhèn)對(duì)河村民委員會(huì)、柳

【圣運(yùn)第2120勝案】廣西勝案：征收權(quán)益接連遭受侵犯，圣運(yùn)律師助力上訴爭取合法權(quán)益！

委托人：張先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告   ：柳城縣征地拆遷辦公室、柳城縣鳳山鎮(zhèn)對(duì)河村民委員會(huì)、柳城縣鳳山鎮(zhèn)人民政府

案情回顧
    張先生在村內(nèi)擁有近40畝土地，在廣西柳州市柳城縣征地拆遷辦公室組織實(shí)施的柳城縣鳳山鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地征收工作中被納入了征收范圍內(nèi)。張先生與征收方于2016年簽訂了《征收土地協(xié)議書》后，在征收過程中逐漸感受到該協(xié)議嚴(yán)重?fù)p害了其合法權(quán)益，因此他經(jīng)過考慮決定通過法律途徑爭取合法權(quán)益，來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行。圣運(yùn)律師啟動(dòng)了系列性的相關(guān)程序，在提起行政訴訟的過程中，一審法院以張先生不是適格原告，協(xié)議書未涉及其權(quán)利的限制為由，駁回了張先生的起訴。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，案涉的《征收土地協(xié)議書》侵犯了張先生的合法權(quán)益，應(yīng)屬于人民法院的行政訴訟受案范圍。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第一條明確規(guī)定，農(nóng)村集體土地的權(quán)利人或者利害關(guān)系人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的涉及農(nóng)村集體土地的行政行為侵犯其合法權(quán)益的，提起訴訟的，屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。本案中，協(xié)議所簽訂的內(nèi)容明顯損害了張先生作為土地使用權(quán)人及實(shí)際使用權(quán)人的權(quán)益，張先生應(yīng)有權(quán)起訴，是適格原告。

    再有，涉案的協(xié)議應(yīng)被視為違反了法律的沒有合法手續(xù)性規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條相關(guān)規(guī)定，征收永久基本農(nóng)田、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)，征收上述規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。本案中，在張先生承包地未被有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收前，任何以協(xié)議形式征收集體土地的行為都因違反上述法律沒有合法手續(xù)性規(guī)定而無效。不僅如此，張先生的承包地通過惡意串通，以簽訂協(xié)議的方式被征收，張先生的合法權(quán)益遭受到嚴(yán)重?fù)p害。在這樣的情況下，圣運(yùn)律師協(xié)助張先生提起了上訴。

訴訟結(jié)果

    二審法院經(jīng)審理采納了圣運(yùn)律師的意見，判決撤銷了一審法院作出的行政裁定，階段性的勝利為張先生后續(xù)維護(hù)自己的合法權(quán)益奠定了良好的基礎(chǔ)。

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