委托人 :羅先生委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告:西安某開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、西安市某區(qū)街道辦事處案情回顧羅
委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告:西安某開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、西安市某區(qū)街道辦事處
案情回顧
羅先生在西安市某村擁有合法房屋,合法持有權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照及土地使用合同。因某經(jīng)濟(jì)院房屋拆遷項(xiàng)目其房屋被納入了征收范圍。在未履行安置補(bǔ)償職責(zé)的情況下,管委會(huì)就組織包括街道辦在內(nèi)的相關(guān)單位對(duì)羅先生的房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。一夜之間對(duì)羅先生的合法財(cái)產(chǎn)造成了巨大損失。氣憤至極,羅先生當(dāng)下決定來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃,并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行,協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動(dòng)了系列程序。圣運(yùn)律師了解案件詳情后,協(xié)助羅先生經(jīng)過了協(xié)商、溝通、復(fù)議等重要程序,也取得了一定進(jìn)展。隨后,針對(duì)強(qiáng)拆行為,圣運(yùn)律師協(xié)助羅先生提起了行政訴訟。
圣運(yùn)律師認(rèn)為,在本案中,區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)內(nèi)國土資源的規(guī)劃、建設(shè)等行政管理,具有以自己的名義組織征收工作的法定職權(quán),且其制定的房屋拆遷實(shí)施方案中將街道辦指定為拆遷實(shí)施單位。因此,管委會(huì)和街道辦都是本案的適格被告。再有,我國《行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定了,行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前,應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。本案中,行政機(jī)關(guān)僅就涉案房屋作出了《征收補(bǔ)償決定書》,并未進(jìn)行責(zé)令交出土地的程序,人民法院更未受理強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。在這樣的情況下,自行組織強(qiáng)制拆除明顯違反了法律規(guī)定。
訴訟結(jié)果
法院經(jīng)審理后,認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見,確認(rèn)了西安某區(qū)管理委員會(huì)、某街道辦的強(qiáng)制拆除行為違法。該勝訴結(jié)果為下一階段圣運(yùn)律師協(xié)助羅先生的維權(quán)計(jì)劃奠定了良好的基礎(chǔ),期望羅先生的合法權(quán)益能夠盡早得以維護(hù)。
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)