一、一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償

一宅兩戶拆遷怎么賠償

及時分戶,將一戶分成兩戶后,如果拆遷的話,可以取得兩塊用于建房的土地。1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。2、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。4、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。5、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

一宅兩戶拆遷怎么賠償?shù)?

一宅兩戶拆遷賠償：第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

一宅兩戶拆遷如何賠償

一宅兩戶拆遷賠償：第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

一宅兩戶動遷補(bǔ)償，一宅兩戶動遷補(bǔ)償雙倍嗎

包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)

需要具體分析：一、如果有一宅兩戶的情形，也是可以再申請宅基地的。對于有兩戶的這一宅基地上，最終只能有一個戶口能夠確權(quán)住著的房子宅基地。二、根據(jù)一戶一宅原則，如果符合申請宅基地條件的，則另一個戶口可以再次申請宅基地。宅基地適用于保障農(nóng)村居民的住房權(quán)利，對于一個戶口而人數(shù)過多，需要進(jìn)行分戶，由此產(chǎn)生了多戶一宅的情形。為了充分保障居民的合法權(quán)利，自然要允許同一宅基地上的其他戶申請取得新的宅基地。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定

該內(nèi)容由 鄭珊律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、一戶兩宅遇到拆遷怎么賠償

一戶兩宅遇到拆遷的賠償具體如下：

1、按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛；

2、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償，包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一戶有兩塊宅基地被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價和集體住房補(bǔ)貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補(bǔ)償價獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補(bǔ)償價格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來進(jìn)行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的；

2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。另行批準(zhǔn)宅基地進(jìn)行安置的，還會另外補(bǔ)償房屋的重建成本價；

3、自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補(bǔ)償，當(dāng)然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

綜上所述，一戶兩宅遇到拆遷的賠償是按照每戶人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、一宅兩戶拆遷怎么賠償

一、一宅兩戶拆遷怎么賠償

1、一宅兩戶拆遷兩戶進(jìn)行補(bǔ)償。具體如下：

（1）按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛；

（2）縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償，包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷流程是什么

1、頒發(fā)拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)；

2、發(fā)布拆遷公告；

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商；

4、進(jìn)行裁決。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償城鎮(zhèn)居民

●農(nóng)村兩個兒子一個宅基地怎么辦

●農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)

●一宅兩戶2個戶主合法嗎

●戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎

●一宅兩戶動遷只會認(rèn)一戶嗎

●拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

●農(nóng)村兩個兒子一個宅基地怎么辦

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●一戶二宅最新處理辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●一宅兩戶拆遷中誰簽字才合法，一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償:今日談?wù)鞯夭疬w話題

●立戶主需要什么材料,自己立戶主具體需要些什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不是戶主簽的土地的流轉(zhuǎn)協(xié)議是否有效,不是戶主簽的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議是否有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房承租人與戶主的區(qū)別何在??公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷需要戶口本上所有人簽字嗎，將戶口遷出需要戶主簽字么？:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●公產(chǎn)房拆遷款屬于誰，戶主是公公拆遷后離婚房子歸屬于誰:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)寫誰的名字?土地承包經(jīng)營權(quán)戶主有什么權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款都是給戶主一個人的嗎，拆遷房都在戶主名下嗎?:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●一家兩個戶口本拆遷怎么補(bǔ)償，一個家庭兩個戶口本兩個戶主:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●農(nóng)村房屋征地補(bǔ)償?農(nóng)村房屋征收,補(bǔ)償款只歸戶主所有嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷沒給補(bǔ)償款怎么辦，拆遷補(bǔ)償款是給戶主嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷協(xié)議不是戶主簽的有效么?拆遷安置合同不是屋主簽的,合同有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地戶主死亡?住戶去世之后宅基地怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不是戶主簽字?不是戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議怎么換拆遷證?拆遷安置協(xié)議的戶主如何更改：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議必須戶主簽嗎?拆遷協(xié)議需要每一個家庭成員都簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是戶主能簽嗎?非戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地協(xié)議不是戶主簽字有效嗎?土地征收時不是戶主簽的補(bǔ)償協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該由誰來簽字,是戶主嗎?補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚拆遷戶主領(lǐng)了拆遷款不給?離婚時對于拆遷款未使用房屋的一方應(yīng)該如何主張：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-一宅兩戶2個戶主拆遷怎么賠償，