拆遷安置費標準的計算方法是什么，一、拆遷安置費的范圍是怎樣的拆遷安置費的范圍如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。二、拆遷安置費標準的計算方法(被拆遷人或承租人)房
一、拆遷安置費的范圍是怎樣的
拆遷安置費的范圍如下：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
二、拆遷安置費標準的計算方法
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
三、拆遷安置補助費怎么計算
1、安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。
2、安置補助費是針對享有土地承包權的農民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權人。
3、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
4、按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
拆遷安置費的范圍是怎樣的的相關法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：
1、征收住宅可換房，可補錢
征收住宅房屋的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
征收私產房屋，按照評估價格給予補償;征收直管公產住宅房屋，可采取貨幣補償和安置住房兩種方式。擁有其它產權住房的直管公房住宅房屋承租人，原則上采取貨幣補償方式，補償標準不超過2000元/平方米。征收單位產住宅房屋比照直管公產住宅房屋補償;征收單位產非住宅房屋，有合法手續確定給予補償的，只對產權人予以貨幣補償;直管公產或單位產房屋征收后，產權人與承租人解除租賃關系。
2、搬遷補償標準
因征收住宅房屋造成的搬遷補償，搬遷費按房屋建筑面積15元/平方米計算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。
因征收住宅房屋造成的臨時安置補償，被征收人自行過渡的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每月20元/平方米計算，不足800元/月的按800元/月支付。提供周轉房的，被征收人不享受臨時安置補貼。
高層安置房屋過渡期限為3年。過渡期限自被征收人搬遷之日起計算。
房屋征收部門不得擅自延長過渡期限。確需延長過渡期限的，從逾期之月起增加臨時安置費，每逾期一年(含一年)，在原臨時安置費標準的基礎上增加20%。
臨時安置費自被征收人搬遷之日起按月計算，首次發放期為12個月，之后每6個月發放一次。在通知辦理房屋安置手續期限內，被征收人不辦理手續的，停止發放臨時安置費。
二、被征收房屋怎么計算面積
被征收房屋的建筑面積以房屋所有權證或房屋租賃證標注建筑面積為準;未標注建筑面積的，平房建筑面積按使用面積×1.334計算，樓房建筑面積以實測建筑面積為準。
被征收房屋用途以房屋所有權證標注為準;未標注用途的，以產權檔案記錄為準;未記錄用途的，以規劃部門的認定為準。
法律依據：
《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》
第一條 充分認識加強城鎮房屋拆遷管理工作的重要性
加強城鎮房屋拆遷管理是加快城鎮化進程，促進國民經濟和社會發展，提高群眾生活質量重要的基礎性工作，體現了人民群眾的根本利益和長遠利益。城鎮建設中的房屋拆遷工作政策性強， 影響面大，做好這項工作，不僅關系到經濟和社會的發展，也關系到社會穩定的大局。各級政府和部門要正確處理城市建設發展與保護群眾具體利益之間的關系，克服重建設進度，輕拆遷管理的做法，把做好拆遷管理工作擺上重要議事日程，通過加強管理，依法行政，做到群眾合法權益能夠得到有效保護，拆遷工作能夠有序進行；既保證發展的需要，又能夠防止引發社會群體性事件，維護社會穩定。
第二條 加強房屋拆遷管理，切實保護群眾合法權益
各地要加強對拆遷單位和拆遷評估單位的管理，嚴格按照房地產市場評估價格確定拆遷補償金額，并實行相應的監督管理制度。要嚴把審批關，對沒有拆遷計劃與拆遷安置方案，或違反城市規劃的拆遷項目，不得發放拆遷許可證；拆遷資金以及被拆遷人安置不落實的堅決不準實施拆遷，確保被拆遷人的合法權益。在城鎮房屋拆遷工作中要特別重視妥善處理好“雙困”家庭的拆遷安置工作。要結合房地產市場專項整治，對違法違規拆遷、擅自降低補償安置標準、不及時解決被拆遷人合理要求的拆遷單位，加大處罰力度，采取不批準新的拆遷項目、停業整頓、依法吊銷拆遷單位資格證書等措施嚴肅處理；對不依法行政，不認真解決拆遷投訴的管理部門，要批評教育，責成整改，情節嚴重的要追究責任。
法律分析：拆遷安置費的計算標準如下：1、房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●拆遷安置費標準的計算方法是什么意思
●拆遷安置費標準的計算方法是什么呢
●拆遷安置費補償標準
●拆遷安置費怎么計算
●拆遷安置費一覽表
●拆遷安置費是什么意思
●拆遷補償安置費用標準
●拆遷安置費標準的計算方法是什么呢
●拆遷安置費一般是多少
●拆遷安置費是按什么算的
●土地征用的安置費怎么分配,征地安置費咋分配？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置費如何計算,拆遷補償安置費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置費怎么算的 ,拆遷安置費怎么算的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置費怎么算的 ,拆遷安置費怎么算的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置的方式與費用計算標準,如何確定?,拆遷安置費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地安置補償費應歸誰,什么是征地拆遷補償安置費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●環保拆遷企業安置費補償標準是什么,環保拆遷補償標準該怎么算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷超過三年過渡費怎么算，什么是拆遷過渡安置費:今日拆遷補償在線咨詢
●征地補償和拆遷有什么區別，安置費和拆遷補償費什么區別:今日拆遷補償在線咨詢
●西安拆遷安置補償標準，臨時安置補助費新標準（拆遷臨時安置費補償標準）:今日拆遷補償在線咨詢
●房屋拆遷補償的含義，房屋拆遷補償安置費怎樣分配的，房屋拆遷補償安置費包含的內容:今日拆遷補償在線咨詢
●征收土地安置費占全部補償款的多少?土地被征收，安置費不補償怎么辦 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償安置費是按戶口算嗎?房屋拆遷補償安置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置補償費用有哪些,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置費包括哪些?具體的拆遷安置費怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●工廠安置費?工廠安置補償明細表：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村集體土地征收補償和安置費如何分配,農村集體土地征收補償費怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●搬遷費包括哪些,搬遷費和安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷安置補償費標準,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷及安置費補償的計算標準是什么,房屋拆遷補償和安置費標準有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：馮興元教授
來源：中國法院網-拆遷安置費標準的計算方法是什么，
