一、公司拆遷怎么賠償

公司拆遷補償費用主要分為以下幾個方面：

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

一、農(nóng)村房屋拆遷如何安置補償？

農(nóng)村房屋拆遷應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、公司拆遷如何補償

法律分析：企業(yè)拆遷補償種類，主要包括土地使用權(quán)的補償、企業(yè)經(jīng)營性房屋的補償、房屋附屬物的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、機械設(shè)備的補償、員工安置補償、搬遷費用補償、搬遷獎勵補償?shù)取?.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補償?shù)模a償金額計算公式為：補償金額=土地區(qū)位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;2.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補償金額的計算公式為：補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設(shè)備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;3.承租房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額=租金差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;4.承租土地上自建房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額=租賃土地差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、公積金可以租房用嗎

法律分析：在第一種情況下，由于搬遷和地址變更，一些員工無法繼續(xù)履行勞動合同，不得不終止勞動合同。當企業(yè)與員工難以就變更工作地點達成協(xié)議時，雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，只有用人單位和勞動者達成共識，勞動合同的內(nèi)容才能變更。雙方協(xié)商解除勞動合同的，用人單位應當按照勞動者的工作年限給予補償。第二種情況，企業(yè)雖然變更了地址，但職工與企業(yè)可以繼續(xù)簽訂勞動合同，勞動合同不因地址變更而終止。在這種情況下，雙方協(xié)商不成的，可以解除合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動法》 第二十三條規(guī)定 勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。

第二十四條規(guī)定 經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

第二十五條規(guī)定 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的

（四）被依法追究刑事責任的 第二十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知勞動者本人：

（五）勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（五）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（六）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第二十七條第一款規(guī)定 用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公司拆遷怎么賠償員工

●公司拆遷怎么賠償十年以上員工

●公司拆遷 員工是否有補償

●公司拆遷如何補償

●公司拆遷員工補償標準2021

●公司拆遷流程

●公司拆遷補償員工多少錢

●公司拆遷怎么賠償十年以上員工

●公司拆遷補償款怎么合理避稅

●公司拆遷了怎么賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村集體土地使用權(quán)證的使用權(quán)歸屬是公司還是村集體？,村集體的土地使用權(quán)證使用權(quán)是公司還是村集體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司營業(yè)執(zhí)照、公章被他人拿走拒不返還？律師指引你處理公司證照返還糾紛,營業(yè)執(zhí)照和公章被別人拿走了會發(fā)生什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司房屋拆遷補償是怎么分配的？,公司的拆遷補償款應如何分配？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于無限公司、有限公司、股份有限公司的概念和區(qū)別！（一文讀懂！）,無限公司和有限公司的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷安排到其他單位有賠償嗎,公司拆遷被安排到其他單位可以要求賠償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●計稅價格包含增值稅嗎?計稅價格包括付給拆遷公司的管理費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷公司費用?拆遷公司收入怎么計算營業(yè)稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠搬遷20公里以外如何賠償,公司搬遷多少公里要補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海淀山后拆遷騰退拆遷公司職責,海淀區(qū)山后拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●快拆遷的地方還能注冊公司嗎?快拆遷了能辦的到營業(yè)執(zhí)照嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何計算企業(yè)拆遷員工安置費,公司拆遷員工怎么補償工資是按照什么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市公司拆遷賠償款標準,上海拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷對公司應該怎樣賠付,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體企業(yè)改制為有限責任公司該如何做,集體企業(yè)改制成國企,對職工有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地評估公司如何選定 ,征地評估公司如何選定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收公司屬于什么單位呢,房屋征收單位屬于企業(yè)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司搬遷補償標準,公司搬遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)公司拆遷補償?房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補償金有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●員工離職，公司扣押私人物品應該如何辦,員工離職，公司扣押私人物品怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司搬遷賠償金怎么算,公司搬遷賠償金怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-公司拆遷怎么賠償，