強拆違規企業有賠償嗎，強拆違規的話，企業是有賠償的，主要包括企業房屋、停產停業的損失和搬遷、安置的費用等。最高人民法院作出的（2017）最高法行再101號《行政判決書》已明示，既有因違法拆除給權利人物權造成損失的賠償問題，也有因未依據《國有
強拆違規的話，企業是有賠償的，主要包括企業房屋、停產停業的損失和搬遷、安置的費用等。
最高人民法院作出的（2017）最高法行再101號《行政判決書》已明示，既有因違法拆除給權利人物權造成損失的賠償問題，也有因未依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和當地征收補償政策進行征收補償而給權利人造成的應補償利益的損失問題，甚至還包括搬遷、臨時安置以及應當給予的補助和獎勵的損失問題。
尤其是在因強制拆除引發的一并提起的行政賠償訴訟中，人民法院應當結合違法行為類型與違法情節輕重，綜合協調適用《國家賠償法》規定的賠償方式、賠償項目、賠償標準與《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的補償方式、補償項目、補償標準，依法、科學地確定賠償項目和賠償數額，讓被征收人得到的賠償不低于其依照征收補償方案可以獲得的征收補償，確保產權人得到公平合理的補償。
首先，企業房屋的價值，但前提是企業的合法房屋，如果被認定成違建了，可能只能獲得建筑成本，甚至有些地區建筑成本都不予補償。在此，建議企業能夠補辦合法手續盡量補辦，避免不必要的麻煩，如果征收時已發生沒有合法產權證明的情形，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。”之規定，房屋征收決定作出前市、縣級人民政府應當對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。所以，如果房屋征收決定作出后，市、縣級人民政府沒有認定企業的房屋屬于違建，在之后的訴訟中，您可以以該條款抗辯主張企業房屋屬于合法建筑。
其次，搬遷、臨時安置的費用，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定被征收企業可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
第三，停產停業損失，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定被征收企業可以獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償。在此需要注意，企業需要具有合法經營手續及納稅憑證，由于征收過程中的停產停業損失，只是補償因征收給房屋所有權人經營造成的臨時性經營困難，具有過渡費用性質，因而只能計算適當期間或者按照房屋補償金額的適當比例計付。因此，要求這部分賠償時要注意是適當期限。另，停產停業損失的補償標準由省、自治區、直轄市制定。
第四，補助和獎勵，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定了市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因此，企業也可獲得這部分賠償。
綜上，企業遇到違法強拆，主要是可以申請以上賠償項目，如有其他損失也可以申請賠償，比如說屋內機器設備損壞，屋內物品損壞等。
一、合法強拆的程序主要有哪些？
首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。
按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發生。
其次，強制拆遷前必須先調解。
房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應進行調解。調解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經程序，房屋拆遷管理部門在調解中必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應當采納。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。
其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經領導集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。
一、非法強拆幾倍賠償
1、非法強拆是五倍賠償。房屋被非法強拆后賠償的范圍具體如下：
（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；
（2）搬遷、臨時安置補償的損失；
（3）房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強拆被埋物品的損失等。
2、法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第四條
行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；
（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；
（三）違法征收、征用財產的；
（四）造成財產損害的其他違法行為。
二、非法強拆的法律后果是什么
非法強拆的法律后果是：進行非法強拆應當按照被侵害財產的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行民事賠償或行政賠償，非法強拆造成被拆遷人人身損害、財產損害構成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的，依法承擔相應的刑事責任。
強拆違規的話，企業是有賠償的，主要包括企業房屋、停產停業的損失和搬遷、安置的費用等。
最高人民法院作出的（2017）最高法行再101號《行政判決書》已明示，既有因違法拆除給權利人物權造成損失的賠償問題，也有因未依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和當地征收補償政策進行征收補償而給權利人造成的應補償利益的損失問題，甚至還包括搬遷、臨時安置以及應當給予的補助和獎勵的損失問題。
尤其是在因強制拆除引發的一并提起的行政賠償訴訟中，人民法院應當結合違法行為類型與違法情節輕重，綜合協調適用《國家賠償法》規定的賠償方式、賠償項目、賠償標準與《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的補償方式、補償項目、補償標準，依法、科學地確定賠償項目和賠償數額，讓被征收人得到的賠償不低于其依照征收補償方案可以獲得的征收補償，確保產權人得到公平合理的補償。
首先，企業房屋的價值，但前提是企業的合法房屋，如果被認定成違建了，可能只能獲得建筑成本，甚至有些地區建筑成本都不予補償。在此，建議企業能夠補辦合法手續盡量補辦，避免不必要的麻煩，如果征收時已發生沒有合法產權證明的情形，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。”之規定，房屋征收決定作出前市、縣級人民政府應當對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。所以，如果房屋征收決定作出后，市、縣級人民政府沒有認定企業的房屋屬于違建，在之后的訴訟中，您可以以該條款抗辯主張企業房屋屬于合法建筑。
其次，搬遷、臨時安置的費用，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定被征收企業可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
第三，停產停業損失，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定被征收企業可以獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償。在此需要注意，企業需要具有合法經營手續及納稅憑證，由于征收過程中的停產停業損失，只是補償因征收給房屋所有權人經營造成的臨時性經營困難，具有過渡費用性質，因而只能計算適當期間或者按照房屋補償金額的適當比例計付。因此，要求這部分賠償時要注意是適當期限。另，停產停業損失的補償標準由省、自治區、直轄市制定。
第四，補助和獎勵，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定了市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因此，企業也可獲得這部分賠償。
綜上，企業遇到違法強拆，主要是可以申請以上賠償項目，如有其他損失也可以申請賠償，比如說屋內機器設備損壞，屋內物品損壞等。
一、合法強拆的程序主要有哪些？
首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。
按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發生。
其次，強制拆遷前必須先調解。
房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應進行調解。調解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經程序，房屋拆遷管理部門在調解中必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應當采納。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。
其一是未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經領導集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。
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內容審核：羅娟律師
來源：頭條-強拆違規企業有賠償嗎，
