安置房劃撥土地可以辦房產證嗎，一、劃撥土地可以辦房產證嗎可以辦理房產證，辦理房產證的流程是一樣的，具體如下：（一）、提供所需材料（二）、進行產權登記（三）、契稅稅率及繳款書的辦理1 提供戶主身份證復印件。2 提供銷售發票復印件（帶原件校驗）
一、劃撥土地可以辦房產證嗎
可以辦理房產證，辦理房產證的流程是一樣的，具體如下：（一）、提供所需材料（二）、進行產權登記（三）、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。（四）、注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。房產證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。房產證辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其他房產建筑面積500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：1.商品房契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分5.5%的營業稅。2.房改房契稅——1.5%（非普通住宅3%）。印花稅——0.1%土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優惠價的房改房，那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。3.經濟適用房契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%信息來源：se/wxi//c_.htm
《土地管理法》第56條，建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
二、國有劃撥土地，蓋房可以強拆嗎
1、城市拆遷房屋補償：按照市場價補償，即按照被拆遷房屋的同位置同區段新商品房的價格確定補償。包括：土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。2、征收的土地屬于國有劃撥土地的上述的補償項目中，土地使用權的補償，這一塊就沒有了。其他的，與出讓的土地一樣補償。3、換個方式，如果繳納相當于土地出讓金的數額后那補償款項中剩余款項全歸你所有。一個原則：不管是什么形式的拆遷，都應當對地上附屬物作出補償。以上是原則性的規定，具體拆遷中，還要看各地拆遷中的政策了。
三、劃撥土地國家可以強制收回嗎？
你好！如果到期是可以收回的。如有疑問，建議你攜帶相關證據來所免費咨詢或者來電,地址：蜀漢路346號法典律師大樓五樓B座（省高院對面）。
四、國有劃撥土地可以繼承嗎?
取得了土地使用權的國有劃撥的土地，可以繼承。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。第四十五條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；（二）領有國有土地使用證；（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。...
《土地管理法》第56條，建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
法律分析：
因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條 第三款 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律分析：因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條 第三款 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
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內容審核：李軒教授
來源：頭條-安置房劃撥土地可以辦房產證嗎，
