拆危房國家有補貼嗎 ,法律分析:危房拆除有補貼,危房拆除國家有補助,其標準如下:中央財政按戶均7500元補助,國貧縣和比照西部大開發政策縣(市、區),省級按戶均3000元補助,其他一般縣(市、區),省級按戶均2000元補助,由各地根據改造方
法律分析:
危房拆除有補貼,危房拆除國家有補助,其標準如下:
中央財政按戶均7500元補助,國貧縣和比照西部大開發政策縣(市、區),省級按戶均3000元補助,其他一般縣(市、區),省級按戶均2000元補助,由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外,其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
危房拆除有補貼,危房拆除國家有補助,其標準如下:
中央財政按戶均7500元補助,國貧縣和比照西部大開發政策縣(市、區),省級按戶均3000元補助,其他一般縣鉛扮(市、區),省級按戶均2000元補助,由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外,其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農帆游村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規槐轎灶劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
法律分析:
對于農村危房的整治主要分為兩類:
第一類:由于農民朋友家庭貧困,無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房,對于此類情況國家會給予危房改造補貼,讓農民對危房加固或者重新修建新房;
第二類:對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現的危房,將會予以拆除處理。
根據危房的程度不同,補貼力度也有所不同。
危房的等級劃分如下:
A級:結構承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結構基本安全。
B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態中,但不影響到主體結構,基本能滿足正常使用要求。
C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現了險情,構成了局部危房。
D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體危險,構成整棟危房。
危房改造補助是有人群限制的,這幾類人群可以拿到:困難戶、貧困戶、五保戶、低保戶和貧困殘疾人。具體補貼標準是這樣的:
1、危房改造補貼標準,農村困難戶:
一級危房補貼5000元;
二級危房補貼3000元;
三級危房補貼2000元;
2、危房改造補貼標準,農村貧困戶:
一級危房補貼:10000元;
二級危房補貼3000元;
三級危房補貼2000元;
3、危房改造補貼標準,農村五保戶:
一級危房改造補貼20000元;
二級危房改造補貼5000元;
三級危房改造補貼3000元;
4、危房改造補貼標準,農村低保戶:
一級危房改造補貼20000元;
二級危房改造補貼3000元;
三級危房改造補貼2000元
5、農村貧困殘疾人家庭能夠請求危房改造補助:
一級危房可獲補貼10000元;
二級危房可獲補貼3000元;
三級危房可獲補貼2000元。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
衍生問題:
哪四類舊房將無償拆除
1、無主房屋
目前許多農村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題,導致房屋找不到主人,或者房屋主人以及繼承人因為去世已經銷戶,而這一類房屋將會歸為農村集體組織所有,在農村舊房整治過程中將會被無償拆除。
2、即將倒塌的危房
對于農村危房的整治主要分為兩類:
第一類:由于農民朋友家庭貧困,無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房,對于此類情況國家會給予危房改造補貼,讓農民對危房加固或者重新修建新房;
第二類:對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現的危房,將會予以拆除處理。
3、建新后的舊房
目前國家正在對農村建房問題進行整治,并且嚴格遵循《土地管理法》中“一戶一宅”的規定,所以農民朋友在修建新房時,必須要滿足“拆舊建新”的原則,其舊房需要被拆除。
4、異地搬遷后的舊房
異地扶貧搬遷是國家一項重要工程,在農村的扶貧工作中也起到了非常重要的作用,尤其是對于邊遠山區的農民朋友來說,是脫貧致富的最好方法,不過在異地扶貧搬遷之后原有的舊房將會被拆除。
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內容審核:楊建峰律師
來源:中國法院網-拆危房國家有補貼嗎 ,