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企業拆遷可以獲得補償有哪些？，法律分析：1 房屋價值補償，主要包含土地區位補償價和房屋重置成新價；2 裝修附屬物補償，主要由評估機構根據各地制定的標準進行評估；3 停產停業損失補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定；4 搬遷費

企業拆遷可以獲得補償有哪些？,企業拆遷該如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷可以獲得補償有哪些？

法律分析：

1.房屋價值補償，主要包含土地區位補償價和房屋重置成新價；2.裝修附屬物補償，主要由評估機構根據各地制定的標準進行評估；3.停產停業損失補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定；4.搬遷費用、搬遷損失，要委托專門的資產評估機構進行評估。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

二、企業拆遷政府應該補償嗎

法律分析：應當支付補償。具體的補償項目包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。如果企業只是被征收房屋的承租人而非所有權人，則不能享有房屋價值補償。此外各地的補償標準并不相同，需結合地區規范來確定；而征收房屋造成停產停業損失的補償，則需要根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、企業拆遷該如何補償

法律分析：企業拆遷是需要補償的，可以向縣級人民政府要求補償，補償內容應當包括以下四個內容：一是拆遷資產的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。